Geoconyka S.L. Diagnóstico Territorial para la Planificación Estratégica de Negocios
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PORTFOLIO GEOCONYKA
Noticias aparecidas en diversos medios de comunicación, en relación con proyectos de Grandes Superficies y Centros Comerciales en los que ha participado Geoconyka

 

Jueves 25 de Junio de 2009 - El CC Pajarete Puerta de Europa abrirá sus puertas en septiembre en Algeciras.

Martes 5 de Mayo de 2009 - Luz verde al proyecto de un centro comercial de jardinería junto a Plaza Mayor de Málaga.

Viernes 6 de Marzo de 2009 - Media Markt abre el lunes en Sevilla su mayor tienda en Andalucía y creará 106 puestos de trabajo.

Jueves 11 de Diciembre de 2008 - Conceden la primera solicitud para un local comercial para el CC Pajarete de Algeciras.

Martes 4 de Noviembre de 2008 - Invierten 50 millones en un parque comercial junto a Ikea Málaga.

Jueves 30 de Octubre de 2008 - Hoy se ha inaugurado la remodelación de Hipercor y Tiendas El Corte Inglés de Sevilla Este.

Miércoles 29 de Octubre de 2008 - El Corte Inglés abre mañana su nuevo centro en Sevilla Este.

Miércoles 16 de Julio de 2008 - Saneamientos Puya establece un gran centro comercial en Málaga.

Jueves 10 de Julio de 2008 - El Corte Inglés se fija las navidades de 2009 como fecha tope para abrir el Hipercor de Córdoba.

Martes 1 de Julio de 2008 - Plaza Mayor de Málaga abrirá su segundo centro comercial el 30 de septiembre.

Sábado 10 de Mayo de 2008 - Un nuevo centro comercial en Algeciras para Navidad.

Viernes 25 de Abril de 2008 - El Corte Inglés invertirá 100 millones en ampliar el Hipercor de Sevilla Este.

Jueves 24 de Abril de 2008 - El Corte Inglés inaugura hoy en Albacete su centro comercial más innovador en ahorro energético.

Miércoles 9 de Abril de 2008 - La ampliación del centro Plaza Mayor de Málaga abrirá sus puertas en octubre.

Lunes 7 de Abril de 2008 - El centro comercial de Pajarete de Algeciras abrirá sus puertas la próxima temporada navideña.

Miércoles 26 de Marzo de 2008 - El nuevo parque comercial de San Juan de Aznalfarache creará 300 empleos.

Martes 17 de Marzo de 2008 - El hipermercado más grande de Córdoba abrirá sus puertas en 2010.

Viernes 1 de Febrero de 2008 - La Junta autoriza la apertura de un centro de jardinería de la empresa Agrojardín junto al Ikea.

Jueves 29 de Noviembre de 2007 - El Corte Inglés abre en Jaén entre la inquietud del pequeño comercio.

Sábado 24 de Noviembre de 2007 - Llega al fin el ansiado 'parto' de El Corte Inglés en Jaén tras años de gestación.

Martes 30 de Octubre de 2007 - El consejero de Turismo, Comercio y Deporte, Sergio Moreno, inauguró hoy el nuevo establecimiento comercial de la cadena Ikea en Málaga.

Lunes 17 de Septiembre de 2007 - Fecoma advierte de que la superficie comercial se duplicará en Málaga en los próximos años.

Viernes 14 de Septiembre de 2007 - El edificio de Media Markt en Los Barrios tendrá hotel y gimnasio.

Jueves 6 de Septiembre de 2007 - Ikea abrirá su tienda en Málaga el 30 de octubre con 580 empleados.

Lunes 20 de Agosto de 2007 - La promotora portuguesa Sonae tiene previsto iniciar las obras de construcción de la ampliación comercial de Plaza Mayor de Málaga a partir de octubre.

Martes 7 de Agosto de 2007 - El futuro centro comercial de Pajarete en Algeciras está cada vez más cerca de ser una realidad en la ciudad.

Lunes 4 de Junio de 2007 - La Agencia Andaluza del Agua avala el centro comercial proyectado en Salobreña.

Miércoles 18 de Abril de 2007 - El comercio exige a la Junta que firme los compromisos pactados en relación con las medidas de integración del Hipercor de "Turruñuelos".

Jueves 12 de Abril de 2007 - Ikea inicia la contratación de 475 empleados para la tienda que abrirá a finales de 2007 en Málaga.

Viernes 30 de Marzo de 2007 - El nuevo centro comercial ‘Pajarete’ de Algeciras "echa a andar".

Martes 27 de Febrero de 2007 - Aprobado un centro comercial y de ocio de más de 4.400 metros cuadrados en Priego de Córdoba.

Viernes 23 de Febrero de 2007 - El Corte Inglés de Talavera se inaugurará en campaña electoral.

Martes 6 de Febrero de 2007 - Una docena de constructoras harán el barrio del Hipercor de Córdoba.

Viernes 26 de Enero de 2007 - El Corte Inglés levantará su edificio en Jaén esta primavera y lo abrirá la próxima Navidad.

Sábado 14 de Octubre de 2006 - Seis macroproyectos "amenazan" con transformar el mapa comercial de Jaén.

Jueves 12 de Octubre de 2006 - Cinco grandes superficies irán al parque comercial Cavaleri de San Juan de Aznalfarache.

Martes 10 de Octubre de 2006 - Kiabi inaugura una tienda en Málaga Capital, en el Parque Comercial Málaga Nostrum.

Lunes 11 de Septiembre de 2006 - La licencia para la urbanización del nuevo Hipercor de Córdoba recibirá su aprobación inicial el martes.

Miércoles 2 de Agosto de 2006 - Centro Comercial "Pajarete". El PA lo ve compatible con lo tradicional.

Jueves 27 de Julio de 2006 - La multinacional Media Markt pone su primera piedra en el Parque Comercial Las Marismas. La tienda del mayor especialista europeo en informática, tecnología y electrodomésticos tendrá 3.000 metros cuadrados de superficie de venta en su cuarta apuesta en Andalucía.

Martes 25 de Julio de 2006 - San Juan de Aznalfarache tendrá un parque comercial a la orilla del río.

Lunes 03 de Julio de 2006 - Urbanismo autorizará el inicio de las obras de Ikea este mes. El Ayuntamiento de Málaga y la empresa están a punto de alcanzar un acuerdo respecto a los defectos detectados en el proyecto. La apertura del centro se prevé para la primera mitad de 2007.

Lunes 19 de junio de 2006 - La gran superficie gana un 34% de suelo en Andalucía desde la moratoria. En los últimos tres años, la Junta ha autorizado 68 proyectos de grandes formatos, que suman más de 627.000 m2 de superficie comercial.

Domingo 21 de Mayo de 2006 - El centro comercial de " Pajarete " en Algeciras será una realidad dentro de dos años. La empresa ejecutora del proyecto ya ha pedido licencia en Urbanismo y en junio puede comenzar la obra, que generará mil puestos de trabajo.

Miércoles 10 de Mayo de 2006 - Ikea asegura que podrá empezar la obra en Guadalmar en un mes Responsables de la compañía, que mantuvieron ayer una nueva reunión con el Ayuntamiento, confían en recibir la licencia en breve. Urbanismo exige que se eleve el edificio para evitar inundaciones.

Domingo 16 de Abril de 2006 - El centro comercial El Pinillo de Torremolinos, con una inversión de 35 millones de euros, abrirá a mediados de verano.

Martes 28 de Marzo de 2006 - El Corte Inglés de Mijas abre sus puertas mañana con casi 700 trabajadores.

Jueves 16 de Febrero de 2006 - Licencia urbanística para un centro comercial que lleva abierto varios meses. Urbanismo concede el permiso casi siete meses después de que fuesen inauguradas varias instalaciones del complejo Málaga Nostrum.

Lunes 6 de Febrero de 2006 - Sevilla acoge once grandes superficies en dos años y medio. La Junta ha aprobado 13 proyectos en la provincia tras la moratoria, que suman 109.991 metros cuadrados de superficie comercial.

Jueves 2 de Febrero de 2006 - Licencia municipal para ampliar en 10.000 metros el Hipercor situado junto a Mercasevilla.


FUENTE: EUROPA SUR ONLINE
http://www.europasur.es

Jueves 25 de Junio de 2009

El CC Pajarete Puerta de Europa abrirá sus puertas en septiembre en Algeciras.

El centro comercial Puerta de Europa abrirá sus puertas el próximo mes de septiembre. Coincidiendo con su apertura se promete la llegada a Algeciras de Primark. La cadena textil irlandesa ha entrado en el mercado luso, con la inauguración de su primera tienda en Lisboa, mientras que en España tiene previsto abrir nuevo establecimiento en Algeciras tras haber aterrizado en Barcelona el pasado 9 de junio. El éxito de la marca Primark se basa en unos precios muy competitivos, gracias a la tecnología empleada, a una eficiente distribución, al suministro, al volumen de ventas, productos de calidad y emplazamientos en las áreas comerciales más importantes.

El Consejo de la Gerencia Municipal de Urbanismo dio a finales de 2008 la primera licencia que se solicitó para adaptar un local en el centro comercial y de ocio Puerta de Europa, en Pajarete, cuya inauguración está prevista para este año.

La licencia fue solicitada por la empresa Primark Tiendas S.L. Unipersonal, que tiene previsto abrir un local de casi 4.000 metros cuadrados construidos, en dos alturas, de los que 2.430 será superficie de venta de ropa y complementos de caballero, señora y niños. Las obras cuentan con un presupuesto de 1.329.461 euros y un plazo de ejecución de nueve meses.

La tienda de Primark más cercana a Algeciras está situada en el municipio de Jerez de la Frontera y son muchas las personas que han sucumbido a la moda de tendencia y artículos de bajo coste. Estilo, calidad y buen precio son las banderas de Primark con novedades para mujeres, hombres, niños y para el hogar.

Geoconyka S.L. realizó el "Informe para determinar la Viabilidad de la Instalación del Centro Comercial Pajarete en Algeciras" aprobado en Noviembre de 2004 por la CACI.

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FUENTE: DIARIO SUR ONLINE
http://www.diariosur.es

Martes 5 de Mayo de 2009

Luz verde al proyecto de un centro comercial de jardinería junto a Plaza Mayor de Málaga.

El consejo de la Gerencia Municipal de Urbanismo que se celebra el próximo jueves prevé dar licencia de obras para la construcción de un centro comercial de plantas junto al centro de ocio y comercial Plaza Mayor. Se trata de una instalación promovida por la sociedad Cimodin, que abrirá un centro de la marca comercial propia Verdecora. El edificio, que dispondrá de 190 aparcamientos en superficie y 184 en sótano, se asentará en una parcela con una extensión cercana a los 9.000 metros cuadrados y estará especializado en plantas, mobiliario de jardín y animales de compañía.

El complejo será además el primero que tendrá la compañía en Andalucía, ya que hasta la fecha esta firma sólo tiene presencia en Madrid (donde nació y cuenta con cuatro centros), y en Valencia. Desde la enseña manifestaron a este periódico que su filosofía se basa en un concepto «innovador y moderno» y se refleja en tiendas donde «prima la estética».

Un informe de la Junta concluyó que en Málaga existe un déficit del 16% en grandes comercios de jardinería. Un vacío que aliviarán tanto la apertura de Verdecora junto a Plaza Mayor como el proyecto de la compañía esteponera Agrojardín. Esta última tiene aún pendiente la inauguración del que será su tercer centro en el parque comercial Bahía Málaga, junto a Ikea. Sus 6.500 metros cuadrados tendrán tres pilares fundamentales: una macrosuperficie dedicada a animales, plantas y mobiliario de jardín.

Geoconyka S.L. realizó tanto el "Informe para determinar la Viabilidad de la Instalación del Centro de Jardinería Cimodín" aprobado en Marzo de 2004 por la CACI como el "Informe para determinar la Viabilidad de la Instalación del Centro Agrojardín" aprobado en Enero de 2008 por la CACI.

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FUENTE: REAL ESTATE PRESS.
http://www.realestatepress.es

Viernes 6 de Marzo de 2009

Media Markt abre el lunes en Sevilla su mayor tienda en Andalucía y creará 106 puestos de trabajo.

La empresa alemana Media Markt abrirá en Sevilla el próximo lunes su mayor tienda en Andalucía, y la tercera en la Comunidad, y creará 106 puestos de trabajo en una primera fase, según informó en un comunicado. Asimismo, el nuevo establecimiento, con una superficie comercial de 3.500 metros cuadrados se convierte en el centro especializado en venta de electrónica y electrodomésticos de la marca más grande de toda la Comunidad andaluza.

Con este nuevo centro, Media Markt dispondrá ya de diez tiendas en Andalucía de los 49 distribuidos por todo el país. Situada en San Juan de Aznalfarache, junto al polígono PISA, Media Markt Aljarafe sigue fiel a la filosofía que ha regido la compañía desde sus orígenes: asesoramiento personal y profesional al cliente. La nueva tienda presenta novedades como una zona especial dedicada al formato de última generación Blu-Ray, una pantalla gigante de 4x4 metros para que los más jóvenes disfruten al máximo cuando prueben las videoconsolas o, incluso, una cocina en la que se harán degustaciones especiales y demostraciones de productos.

El nuevo establecimiento de Media Markt en Sevilla pone a disposición del público una oferta de 50.000 productos de primeras marcas y novedades del sector de las nuevas tecnologías, la electrónica, la informática doméstica, el ocio y los electrodomésticos en un sólo espacio, siempre con el compromiso de precio mínimo, garantía de funcionamiento y la posibilidad de devolución del dinero en caso de no quedar satisfecho con el artículo.

Media Markt inauguró su primera tienda en España en San Sebastián de los Reyes (Madrid) el 11 de noviembre de 1999. Actualmente tiene un área total de ventas de 142.086 metros cuadrados repartidos en 49 tiendas. La facturación media de un establecimiento Media Markt en España es de 43,8 millones de euros en una superficie de tienda media cercana a los 2.800 metros cuadrados. Media Markt fue fundada en 1979 por Helga y Erich Kellerhals, Leopold Stiefel y Walter Gunz alcanzando de forma muy rápida una posición de líder en su sector. En la actualidad forma parte del grupo Media-Saturn-Holding GmbH. Hoy en día la compañía cuenta con 709 establecimientos repartidos en 15 países europeos.

Geoconyka S.L. realizó el "Informe para determinar la Viabilidad de la Instalación del Parque Comercial Cavaleri en San Juan de Aznalfarache" aprobado en Febrero de 2005 por la CACI.

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FUENTE: DIARIO SUR.
http://www.diariosur.es

Jueves 11 de Diciembre de 2008

Conceden la primera solicitud para un local comercial para el CC Pajarete de Algeciras.

Hace unas semanas el edil de Urbanismo, Diego Sánchez Rull, admitía las dificultades que, debido a la crisis económica, estaban demorando la puesta en marcha del centro comercial de Pajarete.

Ayer, su departamento concedió la primera licencia que oficialmente se ha solicitado para adaptar un local en este futuro complejo de la ciudad.

El permiso fue tramitado por la empresa Primark Tiendas S.L. Unipersonal, que tiene previsto abrir un local de casi cuatro mil metros cuadrados construidos, en dos alturas, de los que 2.430 será superficie de venta de ropa y complementos de caballero, señora y niños.

Las obras cuentan con un presupuesto de 1.329.461 euros y un plazo de ejecución de nueve meses.

El delegado de Patrimonio, Gabriel Orihuela, entiende que este trámite es «una buena noticia» ya que se empieza a dotar de contenido el centro comercial, además con un local de gran envergadura.

No obstante aclaró que la licencia de obra no implicará que se dé la de apertura hasta que el centro que lo alberga todo tenga la de primera ocupación.

Apertura

Cabe recordar que en principio la inauguración, prevista para estas navidades, se demoró hasta la próxima primavera, y que la actual situación económica está dificultando la venta de parcelas y zonas destinadas al ocio y el comercio.

En este sentido, ya se admitió por parte de los dirigentes locales que las salas de cine previstas no se incluirán en el desarrollo del proyecto debido a los problemas con los que se está encontrando la empresa promotora, y a los índices del mercado. La demanda parece que no es suficiente..

Geoconyka S.L. realizó el "Informe para determinar la Viabilidad de la Instalación del Centro Comercial Pajarete en Algeciras" aprobado en Noviembre de 2004 por la CACI.

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FUENTE: DIARIO MÁLAGA HOY / Ángel Recio.
http://www.malagahoy.es

Martes 4 de Noviembre de 2008

Invierten 50 millones en un parque comercial junto a Ikea Málaga.

Dos abogados, un economista y un ingeniero malagueños son los fundadores y propietarios de la empresa Bahía de Málaga Desarrollos Integrales. Aunque el nombre le pueda resultar desconocido, esta firma facilitó la llegada de la multinacional sueca Ikea a Málaga, después de que, tras varias negociaciones, le vendieran una parcela de 70.000 metros cuadrados en el año 2004, donde actualmente se asienta el establecimiento. Ahora también van a ser conocidos por levantar un nuevo parque comercial, llamado Bahía Azul, que está especializado en equipamiento de hogar y que se sitúa en la parcela anexa a la del gigante sueco en Churriana. De hecho, es bastante más grande pues está compuesto por 11 locales que ocupan una superficie total de 230.000 metros cuadrados.

Manuel Romero, consejero delegado de la empresa, explica que han invertido 50 millones de euros en crear este nuevo parque comercial en el que aparece como locomotora la multinacional de productos tecnológicos Boulanger, acompañada de Electrodomésticos Miró o Visionlab, entre otros. El parque comercial abrirá sus puertas el jueves -en estos días le están dando los últimos retoques- y, según Romero, se han generado unos 400 empleos.

La empresa malagueña es la propietaria de este parque comercial y lo gestionará bajo el régimen de alquiler, con un plazo previsto de amortización de la inversión de entre 15 y 18 años. Romero reconoce que "la crisis está haciendo que disminuya el consumo y eso es negativo para todos, pero confiamos en que nos vaya bien". El consejero delegado señala que, lógicamente, tener a Ikea al lado "va a facilitar que tengamos muchos más clientes" y, aunque no tengan hecha una previsión de posibles visitantes, "por Ikea pasan unos cuatro millones de personas al año y esperamos que muchos de ellos vengan también a este parque porque es un buen complemento para la oferta de Ikea". La intención de los gestores de Bahía Azul es que todo el complejo comercial "funcione como una unidad a la hora de hacer promociones o actividades". Bahía Azul pretende no quedarse sólo en sus tiendas y organizará ferias comerciales especializadas, mercadillos y otro tipo de acciones de cara al público.

Romero explica que, por ahora, esta empresa malagueña se ha centrado en el desarrollo de este parque comercial "y ya estamos pensando en algún otro proyecto, pero a largo plazo. No puedo decir nada porque están muy verdes aún". Lo que sí va a ser más complicado es que encuentren otro aliado tan bueno como Ikea.

Geoconyka S.L. realizó el "Informe para determinar la Viabilidad de la Instalación del Parque Comercial Ikea Málaga" aprobado en Febrero de 2005 por la CACI.

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FUENTE: GRANADA DIGITAL.
http://granadadigital.com

Jueves 30 de Octubre de 2008

Hoy se ha inaugurado la remodelación de Hipercor y Tiendas El Corte Inglés de Sevilla Este.

El director regional de El Corte Inglés, Ángel Aguado, señaló hoy que es "posible" que no se consigan las cifras de ventas del pasado año ante el retroceso del consumo a nivel general, aunque indicó que "no se pierde la esperanza" porque falta la campaña de Navidad.

En rueda de prensa para presentar el nuevo centro en Sevilla Este, Aguado tras apuntar que no recordaba una situación como esta "de tal afectación", afirmó que es "absurdo decir que todo va como siempre" porque "el consumo no está pasando sus mejores momentos", aunque, sin embargo, destacó que "ahora mismo no está afectando en nada las perspectivas de crecimiento del grupo".

En este sentido, precisó que en Andalucía actualmente el grupo El Corte Inglés está construyendo un nuevo centro Hipercor en Aljaraque (Huelva) y a corto-medio plazo hay previstas una serie de aperturas, entre las que se hallan las de El Ejido (Almería) y Córdoba, éste último en concreto en la zona de Ronda de Poniente.

Asimismo, señaló que para la línea de pequeño tamaño --Hipercor, Opencor y Supercor-- allí donde haya una oportunidad de negocio importante se estudiará su implantación "teniendo en cuenta que la localización de estos negocios es vital y las prisas no son buenas consejeras".

El grupo El Corte Inglés abrió hoy su nuevo centro en Sevilla Este, ubicado en el antiguo Hipercor de San Pablo, situado al inicio de la A-92, en cuya remodelación y ampliación se invirtieron cien millones de euros en Sevilla Este y donde se ha duplicado la superficie que inicialmente tenía el antiguo hipermercado.

Al acto de presentación del nuevo establecimiento acudió el director regional de El Corte Inglés, Ángel Aguado, quien explicó que estas actuaciones de remodelación suponen ampliar la superficie comercial, que actualmente se cifra en 7.355 metros cuadrados, a los que se sumarían 6.711 metros cuadrados más, hasta los más de 14.000 metros cuadrados.

Además se amplían las plazas de aparcamiento de 1.496, todas en superficie, a unas 3.000 plazas, tanto en superficie como subterráneas. Este establecimiento posee tanto hipermercado Hipercor como Tiendas El Corte Inglés, que serán ampliados y mejorados, además de añadirle la construcción del aparcamiento subterráneo.

Este centro emplea a 670 personas --320 Hipercor y 350 El Corte Inglés-- y aunque es "el más pequeño de los centros de Sevilla, en su morfología se parece al de San Juan de Aznalfarache".

Aguado precisó que las obras han sido "larguísimas" al surgir complicaciones. Indicó que se pidió la licencia comercial y surgió un problema documental que hico que "nos pillara lo moratoria --un año en el que no se dieron licencias-- tras ese año fue la primera en salir". La otra complicación, según señaló, fue construir un edificio en la puerta del edificio anterior "sin cerrar el centro que había ni un sólo día".

En este sentido, precisó que "las obras aún no se han terminado, pero ya no molestan a la vida del centro". "Queda el acceso al Mercase villa y terrenos de aparcamientos subterráneos", subrayó.

Por último, el director del Centro Comercial Sevilla Este, José Luis Gamarra, destacó que tras llevar 28 años en el puesto ha visto como el centro de ser "un hiper puro y duro, tras mucho esfuerzo se ha convertido en un gran centro".

Geoconyka S.L. realizó el "Informe para determinar la Viabilidad de la Ampliación del Centro Comercial Hipercor Mercasevilla" aprobado en Diciembre de 2003 por la CACI.

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FUENTE: DIARIO ABC ONLINE.
http://www.abc.es

Miércoles 29 de Octubre de 2008

El Corte Inglés abre mañana su nuevo centro en Sevilla Este.

El grupo El Corte Inglés tiene previsto abrir mañana su nuevo centro en Sevilla Este, ubicado en el antiguo Hipercor de San Pablo, situado al inicio de la A-92, en cuya remodelación y ampliación se invirtieron 100 millones de euros en Sevilla Este y donde se ha duplicado la superficie que inicialmente tenía el antiguo hipermercado.

Estas actuaciones de remodelación suponen ampliar la superficie comercial, que actualmente se cifra en 7.355 metros cuadrados, a los que se sumarían 6.711 metros cuadrados más, hasta los más de 14.000 metros cuadrados.

Además, se amplían las plazas de aparcamiento de 1.496, todas en superficie, a unas 2.000 plazas, tanto en superficie como subterráneas. En ese sentido las fuentes ya precisaron en el pasado mes de abril que "las instalaciones comerciales renovadas están disponibles antes de Navidad", aunque matizaron que para esas fechas "parte del aparcamiento subterráneo estará pendiente de finalización".

Este establecimiento posee tanto hipermercado Hipercor como Tiendas El Corte Inglés, que serán ampliados y mejorados, además de añadirle la construcción del aparcamiento subterráneo.

En Andalucía, actualmente el grupo El Corte Inglés está construyendo un nuevo centro Hipercor en Aljaraque (Huelva) y a corto-medio plazo hay previstas una serie de aperturas, entre las que se hallan las de El Ejido (Almería) y Córdoba, éste último en concreto en la zona de Ronda de Poniente.

Geoconyka S.L. realizó el "Informe para determinar la Viabilidad de la Ampliación del Centro Comercial Hipercor Mercasevilla" aprobado en Diciembre de 2003 por la CACI.

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FUENTE: DIARIO SUR DE MÁLAGA / Nuria Triguero.
http://www.diariosur.es

Martes 30 de Septiembre de 2008

La ampliación de Plaza Mayor convierte a Guadalmar en el mayor foco comercial andaluz.

Ubicación: Entre la primera fase del recinto y la autovía A-7. Extensión: 18.800 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA). Tiendas: Hay 59, entre ellas Zara, Oysho, Massimo Dutti, Pull and Bear, Stradivarius, Bershka, H&M, Cortefiel, C&A, Promod, Blanco, Esprit, Jack & Jones, Mothercare, Prenatal, Camaieu, Deportes Santa Gema, Superskunk, Primor, Soloptical y Mayoral.

Supermercado: Mercadona.

Aparcamientos: Más de 1.130 plazas, de las que 689 son subterráneas. En total, Plaza Mayor cuenta ya con 3.480 estacionamientos.

Empleados: 850.

Presencia local: El 37% de los negocios están gestionados por empresarios malagueños.

Visitas previstas: Cuatro millones al año, que se sumarán a los cinco que recibe el centro de ocio.

Facturación: Se prevé que ronde los 50 millones de euros. De esta forma, el conjunto del recinto llegará a los 107 millones.

Arquitectura: Sigue la misma línea que la primera fase de Plaza Mayor, recreando una típica población andaluza con sus calles, plazas, fachadas, tejados, jardines y fuentes. No obstante, tiene un toque más sobrio que el recinto de ocio. Las zonas de paso quedan al aire libre.

Poco a poco, una segunda ciudad consagrada al consumo y el ocio ha ido tomando forma en la periferia occidental de Málaga. Cada fin de semana son miles las familias que se suben al coche dispuestas a pasar el día en uno o varios de los centros comerciales repartidos por la zona de Guadalmar. La oferta es cada vez más amplia: moda, hogar, alimentación, cines, restaurantes, bares de copas, diversión infantil... El sector conocido como Bahía Málaga se ha convertido, con la ampliación de Plaza Mayor, en el foco comercial más potente de Andalucía, con más de 15 millones de visitantes anuales previstos.

Esa cifra fue desvelada ayer por directivos de Sonae Sierra, la empresa propietaria de Plaza Mayor, durante la inauguración de su nueva zona comercial. Este recinto puede considerarse la auténtica locomotora de la zona: sólo su primera fase recibe cinco millones de usuarios al año, y las 59 tiendas que abren sus puertas hoy sumarán otros cuatro millones de visitas a ese balance.

Ikea, Leroy Merlin, Decathlon y otras grandes superficies que aún están por llegar -como Eroski, Boulanger, Verdecora o Saneamientos Puya- completan el paisaje de Bahía Málaga, que suma 120.000 metros cuadrados de superficie. A día de hoy en Andalucía no existe un foco comercial con este poder de atracción, aunque hay proyectos similares a punto de iniciarse en Granada y Córdoba.

Moda y alimentación

La moda era un capítulo que hasta ahora no estaba cubierto en el entorno comercial de Guadalmar. Pero desde hoy, los 59 establecimientos que conforman la ampliación de Plaza Mayor aprueban con nota la asignatura. La nueva fase, que sigue la misma línea arquitectónica de su 'hermana mayor', cuenta con las principales cadenas de moda y complementos: Inditex, H&M, Cortefiel, Prenatal y C&A entre ellas. Y como colofón, la presencia de un supermercado Mercadona. En total, el recinto da trabajo a 850 personas. La inversión necesaria para ponerlo en marcha ha sido de 58 millones de euros.

Tras esta ampliación, Plaza Mayor suma una superficie comercial de 53.150 metros cuadrados y prevé facturar 107 millones de euros al año. «Los ciudadanos de Málaga y alrededores tienen aquí uno de los centros comerciales más completos de Andalucía», remarcó ayer el responsable de desarrollo de Sonae Sierra Iberia, José Falçao Mena. La empresa espera recibir entre 60.000 y 70.000 visitas en su 'bautismo de fuego', que será el próximo sábado.

Respecto a los previsibles problemas de tráfico, los directivos del centro comercial subrayaron el «gran esfuerzo» realizado por los promotores de Bahía Málaga para mejorar los accesos. El puente que comunica la autovía A-7 con la antigua N-340, el desdoblamiento de carriles en la rotonda de acceso a Plaza Mayor y los nuevos viales perimetrales bastarán, según ellos, para evitar atascos.

Geoconyka S.L. realizó el "Informe para determinar la Viabilidad de la Ampliación del Centro Comercial Plaza Mayor de Málaga" aprobado en Marzo de 2004 por la CACI.

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FUENTE: DIARIO SUR ONLINE / M.Carmen España.
http://www.diariosur.es

Miércoles 16 de Julio de 2008

Saneamientos Puya establece un gran centro comercial en Málaga.

Dentro de 120 días Saneamientos Puya abrirá las puertas de Puya Baños, su primer punto de venta en Málaga capital, según anunció ayer el gerente de esta empresa familiar, Francisco Puya. Este centro comercial especializado en material de baño cuenta con una superficie de 3.600 metros cuadrados y se ubica en Bahía Málaga, junto a Plaza Mayor y otras multinacionales como Ikea. Este nuevo negocio supone una inversión de un millón y medio de euros y dará empleo a 22 personas.

El vicepresidente primero de la Cámara de Comercio de Málaga, Rafael García Padilla, reconoció el esfuerzo que conlleva la apertura de este establecimiento. «Hay que valorar que esta empresa navegue dentro del temporal económico en el que nos encontramos», afirmó García Padilla. Por su parte, el gerente del área financiera de Saneamientos Puya, Tomás Alcántara, recordó que los centros que esta firma tiene en Ronda y Marbella se inauguraron bajo un contexto similar a principios de los años 90.

La presentación de los productos de Puya Baños es una de las apuestas de esta empresa de saneamientos de más de 40 años de tradición. Para crear una exposición atractiva, los materiales se organizarán en torno a diversos espacios o 'mundos'. Además, el asesoramiento a los clientes y otros servicios, como la búsqueda de soluciones, funcionarán como un valor añadido. «Los clientes no sólo podrán ver, sino que podrán llevarse el producto directamente», aseguró el director comercial de Meca Estan, David Esvertit, empresa encargada de desarrollar este nuevo proyecto de Puya.

Geoconyka S.L. realizó el "Informe para determinar la Viabilidad de la Instalación del Parque Comercial Bahía Málaga Ikea" aprobado en Febrero de 2005 por la CACI.

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FUENTE: DIARIO ABC ONLINE / F.J. Poyato.
http://www.abc.es

Jueves 10 de Julio de 2008

El Corte Inglés se fija las navidades de 2009 como fecha tope para abrir el Hipercor de Córdoba .

Para El Corte Inglés, el cronómetro prácticamente se ha activado en su cuenta atrás para abrir el mayor centro comercial de la ciudad («Ronda de Córdoba»). Tras retirar de la Gerencia de Urbanismo una licencia provisional de obras para simultanear los trabajos de urbanización del sector residencial O-5 de Turruñuelos donde se levantará con la propia edificación del complejo, sólo resta que la delegada provincial de Cultura, Mercedes Mudarra, dé su visto bueno al proyecto de actuación arqueológica desarrollado. Todo indica que no habrá ningún problema al respecto.

A partir de ahí, y según confirmaron ayer a ABC fuentes de El Corte Inglés, el reto se ha fijado en abrir las puertas del nuevo Centro Comercial Ronda de Córdoba en las navidades de 2009. En estos momentos, «estamos ajustando el cronograma, pero queremos llegar a esa fecha por todos los medios», subrayaron las fuentes consultadas por este periódico.

La inversión que arrastra el complejo de seis plantas oscila entre los 64 y 89 millones de euros. Sobre una parcela de 32.737 metros cuadrados de superficie -situada a pie de Ronda de Poniente, detrás de El Cortijo del Cura y en un sector residencial de nuevo cuño con algo más de un millar de viviendas-, se levantará una planta baja para el Hipercor (10.685 metros cuadrados). Anexa a ella, la de El Corte Inglés de cinco plantas que asumirá la cabecera del recinto. En tres sótanos y un semisótano, un total de 2.270 plazas de aparcamiento y 1.153 más en la superficie.

En total, 35.456 metros cuadrados de superficie de venta edificada que permitirá un flujo de usuarios por encima de los 10.800 que podrían estar comprando a la vez en El Corte Inglés y en el Hipercor. Las primeras cuentas del gigante de la distribución apuntaban a 120 millones de euros anuales de facturación en sus primeros compases de vida.

La parte más importante de esta inversión para un maltrecho mercado laboral local es la plantilla que se encargará de gestionar el nuevo centro. La firma estima la generación de empleo entre los 800 y 900 puestos de trabajo. Una media de 700 con picos de hasta 820 que, en una buena medida, provendrán de otros centros de la empresa en Córdoba. «Haremos replanteamiento de plantilla, contando con la experiencia de otros centros, y luego se irán cubriendo las vacantes que hagan falta hasta cubrir las previsiones», señalaron las fuentes consultadas.

De momento, no se han dado pasos para el proceso selectivo, que tampoco, como explican desde El Corte Inglés, se va a demorar mucho más. Además de la elección de los trabajadores, la empresa desarrollará durante un tiempo un plan formativo con ellos.

Geoconyka S.L. realizó el "Informe para determinar la Viabilidad de la Instalación del Centro Comercial Hipercor Rondacórdoba" aprobado en Enero de 2006 por la CACI.

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FUENTE: LA OPINIÓN DE MÁLAGA.
http://www.laopiniondemalaga.es

Martes 1 de Julio de 2008

Plaza Mayor de Málaga abrirá su segundo centro comercial el 30 de septiembre.

El nuevo Plaza Mayor abrirá sus puertas el 30 de septiembre. Las empresas propietarias del recinto, la portuguesa Sonae Sierra y la británica Castle City, anunciaron ayer por la tarde esa fecha en el acto de entrega de llaves a los representantes de los 58 comercios que se instalarán en este nuevo espacio comercial situado anexo al actual edificio.

Plaza Mayor Shopping -que así se llamará- supondrá una ampliación de 18.800 metros cuadrados de superficie bruta alquilable y 1.130 plazas de aparcamiento con una inversión de 58 millones de euros. La ampliación de Plaza Mayor cuenta ya, según los propietarios, con el 99% de su superficie bruta alquilable comercializada. Un tercio de locales pertenecen a empresarios de Málaga. La apertura de este nuevo centro comercial supone, según la compañía, la creación de 850 nuevos puestos de trabajo.

Tras la ampliación, Plaza Mayor contará con 58 nuevas tiendas entre las que destacan Mercadona, Zara, H&M, C&A y Cortefiel. También contará con la presencia de Oysho, Bershka, Pull & Bear, Massimo Dutti, Stradivarius, Women Secret, Springfield, Promod, Espirit, Jack & Jones, Prenatal, Primor Perfumería, Soloptical y Mayoral.

Con estos nuevos comercios el centro comercial, en su totalidad, tendrá 53.100 metros cuadrados de superficie bruta alquilable, 153 tiendas, 3.480 plazas de aparcamiento, 20 salas de cine, 35 restaurantes, una bolera con 20 pistas, un supermercado, un Autocenter, una gasolinera, una escuela de música y un gimnasio.

José Mena, director de Desarrollo de Sonae Sierra, apuntó que Plaza Mayor tiene un área de influencia de "más de un millón de personas" a tan sólo 30 minutos en coche, y que prevén recibir "más de nueve millones de visitas anuales y obtener 107 millones de euros en ventas anuales".

Geoconyka S.L. realizó el "Informe para determinar la Viabilidad de la Ampliación del Centro Comercial Plaza Mayor de Málaga" aprobado en Marzo de 2004 por la CACI.

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FUENTE: DIARIO 20 MINUTOS.
http://www.20minutos.es

Sábado 10 de Mayo de 2008

Un nuevo centro comercial en Algeciras para Navidad.

El centro comercial que se construye en la zona de Pajarete, y que le da nombre, estará abierto durante la próxima temporada navideña. Ésa es al menos la intención de los inversores, Grupo San José, y así se lo han traslado ya al Ayuntamiento de la ciudad. Por el momento las obras marchan según lo previsto y se están acometiendo trabajos de infraestructura, así como solucionando asuntos relacionados con el abastecimiento de agua y energía eléctrica, trámites estos que parecen ya casi solventados.

El centro comercial se levantará sobre 40.000 metros cuadrados La inversión total prevista se sitúa en los 95.000.000 de euros, de los cuales forman parte las cantidades previstas en el convenio. Las instalaciones incluirán comercios, cine, ocio y restauración , que ocuparán un total de 30.000 metros cuadrados de los 40.000 totales. Además, habrá dos niveles de aparcamientos con 2.000 plazas. La distribución se realizará en cuatro medianas superficies (cine, supermercados, confección y equipamiento del hogar) y el resto se dedicará a los pequeños locales, alrededor de cien.

Geoconyka S.L. realizó el "Informe para determinar la Viabilidad de la Instalación de un Centro Comercial en Algeciras" aprobado en Noviembre de 2004 por la CACI.

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FUENTE: DIARIO DE SEVILLA.
http://www.diariodesevilla.es

Viernes 25 de Abril de 2008

El Corte Inglés invertirá 100 millones en ampliar el Hipercor de Sevilla Este.

El grupo El Corte Inglés tiene previsto invertir 100 millones de euros en la remodelación y ampliación del Hipercor situado al inicio de la A-92, en Sevilla Este, cuyas obras van "a buen ritmo y cumpliendo las previsiones y los plazos", de forma que prevén que estén en marcha antes de Navidad.

Según destacaron a Europa Press fuentes de El Corte Inglés, estas actuaciones de remodelación suponen ampliar la superficie comercial, que actualmente se cifra en 7.355 metros cuadrados, a los que se sumarían 6.711 metros cuadrados más, hasta los más de 14.000 metros cuadrados.

Además se ampliarán las plazas de aparcamiento de 1.496, todas en superficie, a 2.300 plazas, tanto en superficie como subterráneas. En ese sentido las fuentes precisaron que "las instalaciones comerciales renovadas están disponibles antes de Navidad", aunque matizaron que para esas fechas "parte del aparcamiento subterráneo estará pendiente de finalización".

Este establecimiento posee tanto hipermercado Hipercor como Tiendas El Corte Inglés, que serán ampliados y mejorados, además de añadirle la construcción del aparcamiento subterráneo.

En Andalucía, actualmente el grupo El Corte Inglés está construyendo un nuevo centro Hipercor en Aljaraque (Huelva) y prevé iniciar en breve las obras de un nuevo Hipercor en Córdoba capital, en concreto en la zona de Ronda de Poniente.

Geoconyka S.L. realizó el "Informe para determinar la Viabilidad de la Ampliación del Centro Comercial de El Corte Inglés de Mercasevilla" aprobado en Diciembre de 2003 por la CACI.

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FUENTE: DIARIO LA VERDAD - Ana Martínez.
http://www.laverdad.es

Jueves 24 de Abril de 2008

El Corte Inglés inaugura hoy en Albacete su centro comercial más innovador en ahorro energético.

Con el fin de afianzar su apuesta por el avance y la investigación de energías renovables y la sostenibilidad medioambiental, El Corte Inglés inaugurará hoy en Albacete su centro comercial más innovador en ahorro energético, una circunstancia que lo convierte en el edificio más inteligente y moderno de cuantos ha construido el grupo empresarial en su constante proyecto de expansión territorial.

La instalación de 522 módulos fotovoltaicos para la producción de energía eléctrica limpia en una de sus fachadas evitará la emisión de 65 toneladas de monóxido de carbono (CO2), 84 kilos de monóxido de azufre y otros 103 kilos de monóxido de nitrógeno. La concepción arquitectónica de este nuevo Corte Inglés, que abrirá sus puertas al público a las 10 de la mañana de este viernes, 25 de abril, se basó en la idea de construir «un gran contenedor de ahorro energético para satisfacer la demanda de los clientes».

Así lo resaltó ayer la arquitecto del proyecto, Natalia Santafé, en el transcurso de la presentación del nuevo centro comercial a los medios de comunicación, a la que también asistió el director de relaciones externas del grupo El Corte Inglés, Diego Copedo, el director territorial José Dasí, y el director de la compañía en Albacete, Francisco Muñoz, entre otros responsables.

Ubicado en la Avenida de España confluencia con la calle Hellín, los nuevos almacenes están construidos sobre una parcela de más de 77.000 metros cuadrados, aunque su superficie comercial y de servicios es de 25.000 metros cuadrados.

En su diseño arquitectónico, la ubicación, la imagen, la forma, el volumen y la orientación han sido pilares fundamentales, de tal forma que se ha intentado crear un edificio comercial con una imagen formal y compositiva moderna, combinada con una mayor y mejor eficiencia energética.

Después de dos años en obras y una inversión que se sitúa en los 100 millones de euros, Albacete contará a partir de mañana con un centro comercial integral que emplea a 890 personas, el 68% de las cuales son mujeres y el 80% con una edad media de 27 años, informó Diego Copedo. Como paso previo a la incorporación del personal a El Corte Inglés, la empresa impartió 128 cursos a los que asistieron 1.920 alumnos.

Por el momento y según aclaró el director territorial de la empresa, José Dasí, el 50% de la plantilla del nuevo centro ya cuenta con contratos fijos, porcentaje que superará el 90% «en los próximos meses».

Dasí afirmó que en el grupo empresarial están «muy ilusionados» porque «creemos que las expectativas de negocio serán muy buenas» y avanzó, respecto a la apertura de domingos y festivos en Castilla-La Mancha, que la reivindicación de la Asociación Nacional de Grandes Empresas de Distribución es que «esos ocho domingos y festivos tengan interés comercial».

La inauguración oficial de El Corte Inglés en Albacete tendrá lugar hoy jueves, a las 18,30 horas, y según los responsables del centro comercial, no está prevista la asistencia de invitado especial alguno, es decir, que se descarta el rumor que corría por la ciudad de que asistiría el actor Miguel Ángel Silvestre (el Duque), la presentadora Patricia Conde o la modelo Esther Cañadas.

En todo caso, la inauguración del nuevo centro comercial estará presidida por el presidente del Grupo El Corte Inglés y por el presidente de Castilla-La Mancha.

Geoconyka S.L. realizó el "Informe para determinar la Viabilidad de la Instalación del Centro Comercial de El Corte Inglés en Albacete".

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FUENTE: DIARIO SUR DE MÁLAGA / Jesús Hinojosa.
http://www.diariosur.es

Miércoles 9 de Abril de 2008

La ampliación del centro Plaza Mayor de Málaga abrirá sus puertas en octubre.

El centro de ocio Plaza Mayor contará con su 'hermano gemelo' de tiendas a partir del próximo mes de octubre. Así lo anunciaron a este periódico fuentes cercanas al proyecto, promovido por la sociedad Sonae Sierra, que señalaron que las obras avanzan a buen ritmo después de que la actuación recibiera el permiso de obras definitivo por parte de la Gerencia Municipal de Urbanismo el pasado martes día 1. La ampliación de Plaza Mayor, que recreará la arquitectura y configuración de los pueblos blancos, supondrá un atractivo más para la ciudad comercial de Guadalmar, en la que también se encuentra abierta una tienda Ikea.

El conjunto, que se levanta en unos terrenos situados entre el centro de ocio y la autovía A-7, pretende desarrollar la idea de un centro comercial al aire libre que estará conectado con Plaza Mayor mediante tres pasillos peatonales, que atravesarán los aparcamientos en superficie existentes en la zona, para enlazarlo con las principales entradas al proyecto.

Este centro comercial, al que han denominado Plaza Mayor Shopping, contará con 58 locales de diversos tamaños que abarcan desde un mínimo de 30 metros cuadrados a los 2.500 metros cuadrados que ocupará un supermercado. Según las fuentes, será explotado por la cadena Mercadona. En cuanto a las tiendas, ya está confirmada la presencia de las franquicias de moda más conocidas.

La distribución de los espacios es muy parecida a la de Plaza Mayor. La construcción se articula en torno a una calle interior que estará jalonada por varias plazas. A tres de ellas van a parar los pasillos peatonales que sirven de enlace con el centro de ocio. Además, se habilitarán cinco quioscos en estas plazas y calles para recordar la arquitectura urbana.

En total, se construirán 19.358 metros cuadrados de zona comercial y 5.449 metros cuadrados de espacios al aire libre. Bajo las edificaciones -que tendrán una altura máxima de 10,4 metros- se ha realizado un sótano para aparcamientos que tiene una superficie de 24.700 metros cuadrados. Esta planta subterránea y las dos zonas al aire libre reservadas en los extremos del centro comercial hacen un total de 924 estacionamientos.

Plaza Mayor Shopping supone una inversión de casi 40 millones de euros y una inyección de empleo para la ciudad. En concreto, según las fuentes, hará posible la creación de un total de 500 puestos de trabajo directos -de los que 450 serán de empleados para las tiendas- y 350 indirectos.

Por otro lado, la construcción de este centro comercial supondrá para las arcas municipales unos ingresos de 1.390.000 euros, según queda recogido en el convenio urbanístico que firmó el Ayuntamiento con sus promotores el día 18 del pasado mes de enero. Según explicaron desde la Gerencia Municipal de Urbanismo, cuyo responsable es el concejal Manuel Díaz, este dinero puede emplearse para financiar algunas de las actuaciones contempladas en el plan de infraestructuras de la zona en la que se inserta el Plaza Mayor, o bien para proyectos de mejora del Centro Histórico de la ciudad.

Por su parte, según el acuerdo, el Consistorio se compromete a impulsar, dentro del marco de sus competencias y de la forma más rápida que sea posible en función de cada caso, la expedición de las licencias necesarias para la instalación del centro comercial.

Geoconyka S.L. realizó el "Informe para determinar la Viabilidad de la Ampliación del Centro Comercial Plaza Mayor de Málaga" aprobado en Marzo de 2004 por la CACI.

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FUENTE: DIARIO SUR DE MÁLAGA / Alberto J. Espinosa.
http://www.diariosur.es

Lunes 7 de Abril de 2008

El centro comercial de Pajarete de Algecrias abrirá sus puertas la próxima temporada navideña.

El centro comercial que se construye en la zona de Pajarete, y que lleva el mismo nombre, estará abierto durante la próxima temporada navideña. Ésa es al menos la intención de los inversores, Grupo San José, y así se lo han traslado ya al Ayuntamiento de la ciudad.

Por el momento las obras marchan según lo previsto y se están acometiendo trabajos de infraestructura, así como solucionando asuntos relacionados con el abastecimiento de agua y energía eléctrica, trámites estos que parecen ya casi solventados.

Así lo confirmó a SUR el responsable de Urbanismo, Diego Sánchez Rull, «en principio por los datos que tenemos de la empresa todo marcha según lo previsto y la intención es que la zona esté abierta en la próxima campaña de navidad».

De hecho, están en negociaciones con cuatro firmas de prestigio dentro del sector de medianas superficies para que sean un poco 'las locomotoras' del centro comercial. Ésa información también la maneja ya el Consistorio por lo que en breve se iniciará la comercialización con los pequeños empresarios.

Asimismo, paralelamente se están ejecutando las obras que conectará la zona de Alamillos Este con Oeste, a la vez, señala el edil, que «se estudia ya la solución para la salida que lleva a la Cuesta del Piojo», por lo que de no surgir retrasos una de la zonas comerciales más importantes para el desarrollo de la ciudad podrá estar operativa antes de finalizar el presente 2008.

También habrá otro beneficio importante para la zona y sus urbanizaciones colindantes ya que se cambiarán y modernizarán redes de pluviales y otros aspectos que, como bien señala Rull, «permitirá un cambio importante en este punto de la localidad, no sólo en lo comercial sino también en lo urbano».

Cabe recordar que la iniciativa supondrá una inversión próxima a los 100 millones de euros e incluirá doce salas de cine, según consta en el proyecto. A esto hay que sumar tiendas de ropa, restaurantes, servicios complementarios y distintos negocios de varios sectores.

El edificio dispondrá de 35.000 metros cuadrados y contempla la creación de unos 1.000 puestos de trabajo, de los que 500 serán directos y 500 indirectos.

También se crearán dos niveles de aparcamientos con 2.000 plazas. La distribución se realizará en cuatro medianas superficies (cine, supermercados, confección y equipamiento del hogar) y el resto se dedicará a los pequeños locales, alrededor de cien.

En este apartado hay que recordar que Apymeal ya mantuvo un contacto con los responsables del centro para mantener una comunicación fluída y establecer líneas de colaboración que favorezcan a los empresarios de la ciudad que quieran trasladar sus negocios a Pajarete.

Cabe recordar que el pasado 30 de marzo de 2007 se colocaba la primera piedra del futuro complejo por parte del alcalde, Tomás Herrera, y que un año después las tareas de construcción se encuentran muy avanzadas, tal y como se puede apreciar al pasar por la carretera N-340, que tendrá una buena conexión con este referente comercial.

Geoconyka S.L. realizó el "Informe para determinar la Viabilidad de la Instalación de un Centro Comercial en Algeciras" aprobado en Noviembre de 2004 por la CACI.

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FUENTE: DIARIO DE SEVILLA ONLINE.
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Miércoles 26 de Marzo de 2008

El nuevo parque comercial de San Juan de Aznalfarache creará 300 empleos.

El nuevo parque comercial de San Juan de Aznalfarache, que se ubicará junto al polígono PISA, generará más de 200 empleos directos y otro centenar de puestos indirectos cuando empiece a funcionar, explicó ayer el Ayuntamiento. Las previsiones municipales apuntan a que las dos multinacionales Toy r'us y Media Markt, de juguetes y tecnología terminarán próximamente su implantación. El 80% de los 16.000 metros cuadrados del parque comercial ya está ocupado por otras cinco empresas.

El Consistorio recordó que la creación de este nuevo parque comercial salva el escollo del trazado del futuro tranvía de la comarca del Aljarafe, con una reforma del proyecto inicial. El proyecto de Media Markt, una empresa dedicada a la venta de electrodomésticos, prevé 150 empleos directos y otros cien indirectos, y dispondrá de 3.000 metros para sus instalaciones.

Toys r'Us ya ha anunciado que su nueva tienda en San Juan generará 54 empleos directos y al menos una decena de indirectos más. Ambas empresas mantienen un compromiso de contratación de personal en la localidad de San Juan y asumen la formación de sus trabajadores por sus propios medios.

El Ayuntamiento explicó en una nota que el resto de empresas que ya han tomado la decisión de instalarse en esta zona del sector son Burger King, C&A, H y M, Compendium y Hogaria.

Geoconyka S.L. realizó el "Informe para determinar la Viabilidad de la Instalación de un Parque Comercial en San Juan de Aznalfarache" aprobado en febrero de 2005 por la CACI.

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FUENTE: DIARIO 20 MINUTOS.
http://www.20minutos.es

Martes 17 de Marzo de 2008

El hipermercado más grande de Córdoba abrirá sus puertas en 2010.

Primero fue 2007 y luego 2008, pero será finalmente en los últimos meses de 2009 o principios de 2010 cuando El Corte Inglés abra en Córdoba el mayor hipermercado de la ciudad.

La comisión de Licencias de la Gerencia de Urbanismo aprueba hoy la concesión del permiso de obras para esta nueva gran superficie en la zona de Turruñuelos, que tanto polémica generó hace dos años por la oposición de los pequeños comerciantes.

Éste es el último trámite que le queda pendiente a El Corte Inglés para poder iniciar las obras, dos años después de que la Junta le diese la licencia comercial. Los planes de la empresa presidida por Isidoro Álvarez es que el plazo de ejecución no sobrepase el año y medio.

El hipermercado ocupará una extensión equivalente a la superficie de tres campos de fútbol. El futuro hipermercado ocupará una parcela de 32.737 metros cuadrados, lo que equivale a tres campos de fútbol. El edificio contará con cinco plantas sobre rasante y tres sótanos.

El rechazo frontal de los pequeños comerciantes de la ciudad ante este proyecto menguó cuando llegaron a un acuerdo para la realización de medidas compensatorias, como la creación de una escuela formativa o la compra de equipos informáticas para las tiendas.

El Corte Inglés tiene en marcha otras iniciativas en Córdoba, como son el centro logístico para el sur de España en la zona de El Álamo y la ampliación del centro de la calle Jesús y María.

El enclave donde se construirá este nuevo hipermercado es uno de los de mayor crecimiento urbanístico de Córdoba. El expediente, que ya ha sido aprobado por el Ayuntamiento, apunta a la creación de un nuevo barrio formado por 1.236 viviendas distribuidas sobre una parcela de más de 300.000 metros cuadrados. Irán en frente del barrio de San Rafael de la Albaida.

Las previsiones de El Corte Inglés es generar 900 puestos de trabajo directos, a los que habría que sumar los indirectos, aunque no hay ningún cálculo oficial a este respecto.

El grupo desembolsará 89 millones de euros para la construcción de la gran superficie. La empresa también pretende destinar otros 12 millones para dotar de mercancía al nuevo hipermercado.

Geoconyka S.L. realizó el "Informe para determinar la Viabilidad de la Instalación de un Centro Comercial Hipercor en Córdoba" aprobado en enero de 2006 por la CACI.

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FUENTE: DIARIO SUR DE MÁLAGA
http://www.www.diariosur.es

Viernes 1 de Febrero de 2008

La Junta autoriza la apertura de un centro de jardinería de la empresa Agrojardín junto al Ikea.

La Junta de Andalucía autorizó ayer la apertura de un centro comercial de plantas de la empresa Agrojardín junto a la tienda Ikea, al norte del complejo de ocio Plaza Mayor. La Comisión Asesora de Comercio Interior (CACI), órgano asesor de la Junta en materia comercial, aprobó la apertura de este establecimiento con 22 votos a favor, uno en contra y dos abstenciones, en el sector del llamado Parque Comercial Bahía de Málaga. El negocio, promovido por Agrojardín Guadalmansa, ocupará una superficie total de 6.509,47 metros cuadrados.

Según ha informado este periódico, la apertura en Málaga de esta empresa, que también dispone de un amplio centro comercial en Estepona, está prevista para otoño de este año. En su nueva ubicación junto al Ikea ofrecerá una macrosuperficie dedicada a la venta de animales, plantas y mobiliario de jardín.

Por otro lado, la CACI también ha emitido su informe para otro establecimiento comercial que se ha proyectado en el municipio de Alhaurín de la Torre. En este caso, ha informado favorablemente con 22 votos a favor y 3 abstenciones de la solicitud de licencia para un gran establecimiento colectivo promovido por Hermanos Portales Sánchez y otros, con una superficie comercial de 11.065,37 metros cuadrados.

Geoconyka S.L. realizó el "Informe para determinar la Viabilidad de la Instalación de un Garden Center Agrojardín en Málaga", aprobado el 31 de enero de 2008 por la CACI.

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FUENTE: DIARIO EL PAÍS ONLINE- Ginés Donaire.
http://www.elpais.com

Jueves 29 de Noviembre de 2007

El Corte Inglés abre en Jaén entre la inquietud del pequeño comercio.

El Corte Inglés inaugura hoy jueves su nuevo centro en Jaén -el número 13 en Andalucía y el 71 en toda España- entre la inquietud del pequeño comercio de la capital jiennense por el impacto que, según exponen, tendrá esta gran superficie comercial de 85.000 metros cuadrados y ocho plantas.

El nuevo centro, en el que la firma que preside Isidoro Álvarez ha invertido 110 millones de euros que van a permitir la creación de 886 empleos directos -247 de ellos procedentes de las viejas instalaciones de la firma en Jaén- y otros 150 para la campaña de Navidad, se ubica en los terrenos de la antigua Escuela de Peritos y el viejo campo de fútbol de La Victoria, junto a la Avenida de Madrid, merced al convenio urbanístico acordado en 2002 entre el Ayuntamiento, la Universidad y la firma comercial. No obstante, la apertura se ha demorado más de la cuenta por el enfrentamiento entre el anterior equipo de gobierno municipal, del PP, y la Junta de Andalucía en relación a los trámites burocráticos necesarios.

El director de Relaciones Externas de El Corte Inglés, Diego Copado, destacó ayer el efecto "dinamizador" y el "valor añadido" que, a su juicio, este centro tendrá sobre el comercio y la economía de Jaén. Una opinión muy distinta a la que tienen los pequeños comerciantes de la ciudad que vienen expresando su inquietud por el impacto que este centro tendrá sobre el pequeño comercio de la capital.

A las críticas vertidas en su día por la Asociación del Pequeño y Mediano Comercio (Peymeco), que mostró su rechazo contundente a este proyecto por los "efectos devastadores" que tendrá entre los pequeños comercios, se ha unido ahora la preocupación expresada por la federación empresarial Comercio Jaén. Su secretario general, Bruno García, alertó ayer de las consecuencias que este centro tendrá en las ventas de Navidad del comercio tradicional, campaña que supone en muchos casos el 60% de todas las ventas del año. "La tarta se va a repartir ahora entre más empresas, pero no una empresa cualquiera", advirtió García, que anuncia un estudio entre los 2.761 establecimientos comerciales de la capital para calibrar el impacto de la apertura de El Corte Inglés.

Para contrarrestar la inquietud del pequeño comercio, la alcaldesa de Jaén, Carmen Peñalver, ha anunciado la puesta en marcha de un Plan Integral de Revitalización del Comercio de la ciudad, que apuesta por la puesta en marcha de medidas y proyectos de acción positiva para la modernización e innovación del comercio tradicional. "Ese plan no deja de ser un anuncio, pues la verdad es que nos hubiera gustado la misma sensibilidad mostrada por el Ayuntamiento hacia El Corte Inglés con el pequeño comercio", indica Bruno García, tras resaltar que este sector es el que más aporta al PIB de la ciudad.

El Corte Inglés mantendrá abiertas las tres tiendas que tiene en la actualidad en la capital, donde se ubicarán franquicias comerciales vinculadas a esta firma comercial. El 60% de la plantilla contratada son mujeres y casi el 70% tiene menos de 30 años.

Geoconyka S.L. realizó el "Informe para determinar la Viabilidad de la Instalación de Gran Almacén El Corte Inglés en Jaén", aprobado en el año 2004 por la CACI.

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FUENTE: DIARIO IDEAL DE JAÉN - J.E. Poveda.
http://www.ideal.es

Sábado 24 de Noviembre de 2007

Llega al fin el ansiado 'parto' de El Corte Inglés en Jaén tras años de gestación.

Los operarios colocan estos días banderolas anunciando el magno evento en prácticamente todas las farolas de la ciudad. Jaén se viste de triángulos verdes. El gran día se acerca. Sólo hay que esperar ya hasta el viernes. Apenas cinco días. Un suspiro comparados con los siete años largos que se ha hecho esperar el 'parto' de la superficie comercial. Casi ocho años -más de 2.850 días con sus noches- de una trifulca política, de un proceso burocrático y de unas obras que se han vivido con una intensidad sin precedentes. Desde el inicio, aquel 28 de septiembre de 2000 en que Ayuntamiento, Universidad y El Corte Inglés firmaron el convenio para hacer el edificio, hasta los últimos coletazos de este mismo mes con la subestación eléctrica que lo abastecerá de energía, todo ha sido desmesurado en torno al centro comercial. Mucho más desmesurado que sus ocho plantas.

La imagen que resume los primeros cinco años de 'gestación' de El Corte Inglés en Jaén se produjo en las gradas de La Victoria -del nuevo estadio, primera pieza en colocarse en el rompecabezas de traslados y recalificaciones urbanísticas que provocó el interés de El Corte Inglés por Jaén- en enero de 2003. Jornada vigésima del campeonato en Segunda B. Primer enfrentamiento liguero en La Victoria entre Linares y Jaén en muchos años. Aficionados linarenses cambiaron ese día bufandas y banderas azulillas por bolsas a triángulos verdes blancos. En la ciudad de las minas habían abierto el 26 de noviembre de 2002. El proyecto de Jaén seguía parado.

Durante cinco años (desde 2000), la polémica política que rodeó al centro comercial fue enorme. Antes de las elecciones municipales de 2003 el PP de Jaén llegó a buzonear en todos los domicilios un panfleto en el que acusaba la Junta de torpedear el proyecto por motivos puramente políticos. En febrero de 2002 el expediente del nuevo centro comercial había quedado archivado por la Junta y se le aplicó la moratoria a nuevas superficies. Después de las elecciones, la primera reunión entre el entonces alcalde, Miguel Sánchez de Alcázar, y el aún delegado del gobierno andaluz, Francisco Reyes, fue para desbloquear este asunto.

El 14 de diciembre de 2004 se dio otro salto cualitativo en el proceso: Universidad y Corte Inglés firmaron la cesión del antiguo edificio de Peritos, ubicación elegida por la firma comercial para su centro. La Universidad ya tenía en sus manos el nuevo aulario construido a cambio por los de Isidoro Álvarez en Las Lagunillas. En términos ginecológicos, las contracciones habían comenzado. En apenas cuatro meses -abril de 2005- comenzó la demolición de la Escuela Universitaria y del viejo campo de fútbol para dejar paso a El Corte Inglés. En aquella época no se descartaba la inauguración para la Navidad de 2006. Aunque parecía que Jaén tenía ya el centro comercial al alcance de la mano, todavía faltaban dos años y medio. Pero ya en la fase de obras. Dos años y medio en los que toda la ciudad ha observado al detalle la evolución de las obras: el enorme socavón visible entre las vallas durante 2006, la construcción de forjados desde enero de este año y el avance planta a planta del edificio.

Aún quedaba la traca final antes del 'parto'. Una de las primeras decisiones de la corporación salida de las elecciones de 2007 fue anular la cesión de terreno para la subestación eléctrica que iba a dar energía al centro comercial. La trifulca ha durado hasta este mismo mes, con la solución provisional de una estación móvil. Un mes de trabajos frenéticos para que todo esté a punto el viernes. El día del parto.

Geoconyka S.L. realizó el "Informe para determinar la Viabilidad de la Instalación de Gran Almacén El Corte Inglés en Jaén", aprobado en el año 2004 por la CACI.

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FUENTE: SERVIDOR DE NOTICIAS DE LA JUNTA DE ANDALUCÍA.
http://www.juntadeandalucia.es

Martes 30 de Octubre de 2007

El consejero de Turismo, Comercio y Deporte inauguró hoy el nuevo establecimiento comercial de la cadena Ikea en Málaga.

El consejero de Turismo, Comercio y Deporte, Sergio Moreno, inauguró hoy el nuevo establecimiento comercial de la cadena Ikea en Málaga y afirmó que espera que este centro contribuya al desarrollo económico para toda la provincia. Esta tienda, la segunda que abre la multinacional sueca en Andalucía, cuenta con una superficie de 20.000 metros cuadrados y generará más de 500 empleos.

Durante su intervención, el consejero indicó que el nuevo establecimiento de la cadena sueca “no sólo satisface al consumidor con un nuevo concepto comercial adaptado a las exigencias que marca el estilo de vida actual, sino que influye positivamente en la creación de empleo y establece sinergias con otras empresas, que se ven atraídas por el dinamismo comercial que infunde la entidad”.

Además, Sergio Moreno señaló que la actividad comercial es “una de las principales locomotoras de Andalucía”, ya que su producción crece más de lo que lo hace la economía regional en general. A este respecto, añadió que con una aportación del 10% del Producto Interior Bruto (PIB) andaluz el comercio contribuye “a caracterizar nuestra comunidad como una sociedad de servicios de calidad.

El consejero recordó que el sector comercial está asumiendo en estos momentos el reto de su modernización para responder ágilmente a los nuevos ritmos de vida de los consumidores. “Así, cada vez más conviven en armonía las más tradicionales formas de comercio, con los avances tecnológicos y de transporte, la especialización comercial y el desarrollo de nuevos formatos y formas de venta, entre otros aspectos”, dijo.

En este sentido, recordó que la Junta está actuando a través de iniciativas como el III Plan Integral de Fomento del Comercio Interior de Andalucía y el Plan Andaluz de Orientación Comercial para “establecer las reglas generales del juego que garantizan que todos cuenten con las mismas oportunidades y que el desarrollo socioeconómico se traduzca en rentabilidad para grandes y pequeños establecimientos”.

Geoconyka S.L. realizó el "Informe para determinar la Viabilidad de la Ampliación del Centro Comercial Plaza Mayor en Málaga", aprobado en Marzo del año 2004 por la CACI; el "Informe para determinar la Viabilidad de la Instalación de un Parque Comercial e Ikea en Málaga", aprobado en Marzo del año 2005 por la CACI.

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FUENTE: DIARIO SUR ONLINE.
http://www.diariosur.es

Lunes 17 de Septiembre de 2007

Fecoma advierte de que la superficie comercial se duplicará en Málaga en los próximos años.

La Federación de Comercio de Málaga (Fecoma) alertó de que en los próximos años la superficie destinada a fines comerciales en la provincia de Málaga aumentará en torno a 258.000 metros cuadrados, lo que supondría duplicar el espacio actual, con la construcción de nuevos centros de ocio.

Según explicó este organismo, Málaga es una de las provincias andaluzas con mayor índice de saturación de centros comerciales, ya que en 2006 existían en la provincia alrededor de 220.000 metros de grandes superficies -superiores a los 2.500 metros cuadrados- repartidos entre distintos municipios.

Para el presidente de esta federación, Enrique Gil, esta saturación supone una «aberración por parte de las grandes empresas distribuidoras que han visto en Málaga en buen punto para implantarse».

En total, Fecoma ha contabilizado 20 centros de este tipo con un superficie de 494.814 metros cuadrados, una cifra que se verá ampliada en los próximos meses por la construcción de Ikea Málaga -cuya inauguración está prevista para el 30 de octubre- y por la ampliación del Centro de Ocio Plaza Mayor. Además, señalan que la Junta de Andalucía ya ha dado luz verde al proyecto para la creación de la Ciudad del Motor en Vélez- Málaga.

Geoconyka S.L. realizó el "Informe para determinar la Viabilidad de la Ampliación del Centro Comercial Plaza Mayor en Málaga", aprobado en Marzo del año 2004 por la CACI; el "Informe para determinar la Viabilidad de la Instalación de un Parque Comercial e Ikea en Málaga", aprobado en Marzo del año 2005 por la CACI; y el "Informe para determinar la Viabilidad de la Instalación de un Parque Comercial especializado en Automoción en Vélez-Málaga", aprobado en Julio del año 2006 por la CACI.

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FUENTE: EUROPA SUR.
http://www.europasur.com

Viernes 14 de Septiembre de 2007

El edificio de Media Markt en Los Barrios tendrá hotel y gimnasio.

La junta de gobierno local de Los Barrios ha concedido licencia de obras para la adaptación del edificio donde irá el establecimiento de Media Markt. Este inmueble, que ya contaba con una licencia de obras general, albergará, además del citado establecimiento de informática y electrodomésticos, un hotel y un gimnasio.

La adaptación que ahora se ha autorizado es para diferenciar cada uno de los establecimientos que contendrá el edificio. También se concedió licencia para la instalación de rótulos. La primera piedra del centro comercial de Media Markt se colocó en julio de 2006.

La tienda de Media Markt tendrá una superficie de 3.500 metros cuadrados, de los que 3.000 serán de sala de ventas. Su actividad generará unos 100 puestos de trabajo directos. En la página web de la empresa se especifica el perfil laboral de los trabajadores que necesitan para Los Barrios y se puede enviar el currículum vitae con foto incluida.

Además, el Área de Empleo y Formación del Ayuntamiento de Los Barrios también facilita información sobre las expectativas de empleo en Media Markt.

Media Markt es una multinacional alemana, uno de los mayores especialistas europeos en informática, aparatos de nuevas tecnologías y electrodomésticos. En enero de 2006 se autorizó la instalación de su centro en Los Barrios.

Geoconyka S.L. realizó el "Informe para determinar la Viabilidad de la Instalación de un Establecimiento Media Markt en Los Barrios", aprobado en Enero del año 2006 por la CACI.

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FUENTE: DIARIO MALAGA HOY ONLINE. - Raquel Garrido.
http://www.malagahoy.com

Jueves 6 de Septiembre de 2007

Ikea abrirá su tienda en Málaga el 30 de octubre con 580 empleados.

Los amantes del mundo de decoración diseñado por Ikea sólo tendrán que esperar unas semanas para poder visitar la primera tienda que abrirá en Málaga. La firma sueca, líder mundial en la venta de muebles y accesorios para el hogar, inaugurará el próximo 30 de octubre su nuevo centro comercial en la capital de la Costa del sol, en el que ha invertido 65 millones de euros y que dará empleo a 580 personas.

Sólo diez meses han sido suficientes para construir el nuevo establecimiento, ubicado en el entorno del centro comercial Plaza Mayor, que se levanta sobre una parcela de 28.000 metros cuadrados, de los que más de 20.000 serán ocupados por la superficie comercial. El edificio cuenta con dos plantas: la superior se destinará a la zona de exposición de muebles y la inferior se distribuirá entre el área de accesorios de decoración y de autoservicio.

También habrá un restaurante, con capacidad para 535 personas, una tienda de alimentación, un parque infantil, una zona de lactancia y múltiples espacios de descanso y ocio.

Los malagueños que decidan visitar el nuevo centro comercial dispondrán de 2.500 plazas de aparcamiento, de las que 1.400 pertenecen a la propia tienda. Aunque también se podrán desplazar en la línea de autobús número 10 de la Empresa Municipal de Transportes y en el tren de Cercanías, que tiene una parada en el cercano Plaza Mayor.

La apertura de la tienda de muebles Ikea en Málaga ha creado una gran expectación en la provincia y se espera que 1,5 millones de clientes la visiten al año. La masiva afluencia de visitantes que se espera obligó a construir una glorieta en la vía urbana que conecta la N-340 con la A-7 para dar acceso directo al recinto y evitar atascos de tráfico en los alrededores.

Y es que según las encuestas que ha realizado la propia compañía, el 93 por ciento de los malagueños tienen intención de visitar la nueva tienda una vez que se abra, mientras que el 66 por ciento asegura que comprará algún artículo de decoración. Además, más de un tercio de los encuestados consiguió un catálogo durante el año pasado y el 21 por ciento manifestó que ya ha visitado una tienda de la firma sueca.

La buena acogida que ha tenido la firma sueca en Málaga también se ha dejado notar en el número de personas que han solicitado acceder a uno de los 580 puestos de trabajo que requería para la futura tienda. De hecho, Ikea ha recibido más de 25.000 peticiones desde que abrió el plazo de selección en abril de este año.

Con la apertura de la nueva tienda de Málaga, el grupo Ikea ya cuenta con once establecimientos en España después de que este año también se hayan abierto otros dos centros comerciales en Zaragoza y Madrid. Pero éstos no serán los únicos. La compañía sueca tiene intención de continuar su expansión por la Península e inaugurar dos tiendas por año, con una inversión media anual de 150 millones de euros y la creación de mil puestos de trabajo cada año hasta 2010.

La empresa obtuvo el año pasado una facturación de 939 millones de euros en los centros comerciales abiertos en España, que recibieron 22 millones de visitantes.

Geoconyka S.L. realizó el "Informe para determinar la Viabilidad de la Instalación de un Parque Comercial e Ikea en Málaga", aprobado en Marzo del año 2005 por la CACI.

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FUENTE: DIARIO SUR - M. Ferrary
http://www.diariosur.es

Lunes 20 de Agosto de 2007

La promotora portuguesa Sonae tiene previsto iniciar las obras de construcción de la ampliación comercial de Plaza Mayor de Málaga a partir de octubre.

La promotora portuguesa Sonae tiene previsto iniciar las obras de construcción de la ampliación comercial de Plaza Mayor a partir de octubre, para lo que ya cuenta con la licencia de obra de la Gerencia Municipal de Urbanismo, según confirmaron fuentes de la empresa. El inicio de las obras sólo está pendiente de cerrar con Aena una serie de aspectos relacionados con la obra y que tienen su efecto en las cercanas instalaciones aeroportuarias, como la protección de un radar cercano. Una vez cerrado el acuerdo, Sonae comenzará las obras en el punto en que las dejó, justo sobre la cubierta del aparcamiento subterráneo. Éste es el punto hasta el que han podido avanzar por ahora, ya que la primera licencia de Urbanismo era únicamente para trabajar en la cimentación y en el `parking´, de novecientas plazas, que es una parte importante de este proyecto.

Las obras de construcción de este edificio comercial, de 18.700 metros cuadrados, tendrán una duración aproximada de un año. Fuentes de Sonae señalaron que las previsión de la empresa es que se inaugure este espacio para el otoño de 2008. Este proyecto permitirá dotar al actual centro de ocio de un complemento comercial con 58 pequeñas tiendas. Un supermercado de la cadena Mercadona será el local más grande de este centro comercial, con 6.800 metros cuadrados. El resto del espacio estará compuesto por comercios de pequeño tamaño de diversas franquicias. Zara, H&M, Cortefiel, Sfera y C&A son algunas de las marcas que ya han confirmado su instalación en el llamado `Plaza Mayor Shopping´.

La inversión total que se destina a esta ampliación es de 47 millones de euros. Con su construcción, Sonae dispondrá de un complejo de ocio y comercial con 53.500 metros cuadrados de superficie alquilable para negocios, con 154 locales, de las cuales 58 pertenecen a la ampliación. Además, las plazas de aparcamiento en superficie y subterráneas ascienden a 3.250.

Las obras del aparcamiento comenzaron a principios del año 2006, frenándose hasta ahora por el retraso en obtener la licencia de obra y las actuales negociaciones con Aena. Esta inversión se suma a la que está ejecutando Ikea muy cerca y que convertirá a esa zona de la ciudad en uno de los polos comerciales más atractivos de la capital, con vocación además de vender a la Costa del Sol. Este comercio especializado en muebles abrirá en octubre, tras invertir unos 60 millones de euros en la construcción de unas instalaciones de 20.000 metros cuadrados.

Geoconyka S.L. realizó el "Informe para determinar la Viabilidad de la Amplación del Centro Comercial Plaza Mayor en Málaga", aprobado en Marzo del año 2004 por la CACI.

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FUENTE: EUROPA SUR.
http://www.europasur.es

Martes 7 de Agosto de 2007

El futuro centro comercial de Pajarete en Algeciras está cada vez más cerca de ser una realidad en la ciudad.

El concejal de Urbanismo, Diego Sánchez Rull, afirmó ayer que la constructora ya ha levantado la primera planta de lo que será el complejo de ocio y comercial. Asimismo, los trabajos de forjado ya han concluido. Por el momento los trabajos de construcción marchan a buen ritmo y se están cumpliendo los plazos previstos.

El centro comercial abrirá en el segundo semestre de 2008 y en él se han invertido 98 millones de euros. El futuro complejo se asienta sobre una parcela de 40.000 metros cuadrados, de los cuales 35.000 serán comerciales, justo enfrente del Bahía Park. Tendrá 2.000 plazas de aparcamiento y 106 tiendas de moda, así como salas de cine que oscilarán de ocho a diez, aunque aún no se sabe que operador las gestionará.

Por otra parte, el proyecto del Plan Parcial Sector 2 de Pajarete, por el que Emuviasa construirá 700 viviendas en la zona donde se levantará el centro comercial, se encuentra en fase de redacción y ya ha sido aprobado definitivamente.

El plan será sometido a información pública y el resto de documentación del correspondiente expediente que será examinado en la Gerencia de Urbanismo.

Geoconyka S.L. realizó el "Informe para determinar la Viabilidad de la Instalación de un Centro Comercial en Algeciras", aprobado en Noviembre del año 2004 por la CACI.

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FUENTE: DIARIO GRANADA HOY - Sergio Sebastiani.
http://www.www.diariogranadahoy.com

Lunes 4 de Junio de 2007

La Agencia Andaluza del Agua avala el centro comercial proyectado en Salobreña.

El centro comercial y de ocio La Kasbah, que se proyecta en el término municipal de Salobreña, podría aprobarse "en cinco o seis meses", según el alcalde Jesús Avelino Menéndez. Un informe de la Agencia Andaluza del Agua avala la construcción de la infraestructura en la zona prevista, tras los impedimentos que inicialmente marcaba la Junta de Andalucía.

Aunque aún no está definido qué partido dirigirá el Ayuntamiento a partir del 16 de junio, el primer edil de la Villa se mostró muy confiado en que "gobierne quien gobierne, La Kasbah será una realidad en cuestión de cinco o seis meses en Salobreña". Tras destacar que la ubicación prevista "es el mejor sitio", junto a la intersección de las carreteras nacionales N-340 y N-323, asegura que se están superando los trámites que solicita la Junta.

"Uno de los problemas que tenía este centro era que los terrenos estaban declarados como zona inundable, pero ya tenemos un informe de la Agencia Andaluza del Agua y de la Confederación donde eso está resuelto", señaló Avelino, añadiendo que la empresa promotora, La Kasbah Salobreña SL, ya cuenta con unos informes técnicos que les han remitido estas administraciones.

Este centro comercial y de ocio es una de las grandes apuestas de Salobreña de cara a potenciar su desarrollo turístico, incluidas dentro del nuevo proyecto de Plan General de Ordenación Urbana junto a otras infraestructuras, como los campos de golf. Uno de los obstáculos que en su día adujo la Comisión Provincial de Urbanismo era la calificación de los terrenos, que no contemplan uso comercial, aunque sí lo hace la revisión del Plan General que ya se aprobó inicialmente.

Otro escollo para que este centro sea una realidad es que la Junta de Andalucía sólo autorizaría una instalación de estas características en la comarca, en función de la población existente. En este sentido, Motril también un proyecta un centro de ocio en los terrenos del actual recinto ferial -para lo que se ha iniciado la tramitación de una modificación puntual-, mientras que Almuñécar es otro municipio que aspira a construirlo través de su nuevo PGOU.

El macrocentro comercial y de ocio La Kasbah está proyectado en un solar de 120.000 metros cuadrados, al estilo de otras superficies como El Ingenio o Plaza Mayor, de Málaga. Entre sus instalaciones se prevén áreas comerciales dedicadas al hogar, hipermercado o moda, y otras de ocio como salas de multicines, bolera, establecimientos de restauración, pubs y discotecas, así como un área de aparcamiento para más de 2.000 vehículos.

Geoconyka S.L. realizóel "Informe para determinar la Viabilidad de la Instalación de un Centro Comercial en Salobreña".

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FUENTE: DIARIO CÓRDOBA ONLINE / M. Valenzuela.
http://www.laopiniondemalaga.es

Miércoles 18 de Abril de 2007

El comercio exige a la Junta que firme los compromisos pactados en relación con las medidas de integración del Hipercor de "Turruñuelos"..

La Federación de Comerciantes de Córdoba va a exigir a la Junta de Andalucía que ponga por escrito el compromiso contraído con el sector para llevar a efecto las medidas de integración solicitadas para compensar el impacto comercial que pueda causar la apertura del futuro Hipercor de Turruñuelos.

Según ha señalado a este periódico Félix Lambert, representante de Comercio Córdoba en la negociación, en lo que se refiere a la red telemática "desde que se comprometió verbalmente el anterior consejero de Turismo, Comercio y Deporte, Paulino Plata, no se ha sabido nada más, solo la buena voluntad de colaborar".

Lambert explica que se han mantenido múltiples reuniones con diversos estamentos de la Administración Autonómica pero no se ha concretado nada todavía. Esta situación, según el portavoz de los comerciantes, "hace temer que otras entidades que tienen el compromiso de participar en la iniciativa acaben por no colaborar" (en clara alusión a El Corte Inglés).

No obstante, Comercio Córdoba sigue trabajando en la recopilación de información para ver la mejor manera de acometer la iniciativa y que, en concreto, ahora lo que harán será ponerse en manos de una empresa consultora, para que analice las necesidades reales de los comerciantes con el fin de poder definir exactamente lo que se requiere, ya que"no todas las tiendas necesitarán montar la red completa, porque ya casi todas tienen ordenador".

Por su parte, el presidente de los comerciantes, Francisco Román, indicó que en el proyecto de la escuela de comercio sí se ha avanzado, puesto que están pendientes de recibir en breve el borrador definitivo del convenio marco, en el que se plasma la forma de las distintas colaboraciones, para después perfilar los contenidos concretos y la filosofía de funcionamiento del centro formativo.

Geoconyka S.L. realizó el "Informe para determinar la Viabilidad de la Instalación de Hipercor en Córdoba", aprobado en Enero del año 2006 por la CACI.

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FUENTE: DIARIO LA OPINION DE MALAGA ONLINE / M. Ferrary.
http://www.laopiniondemalaga.es

Jueves 12 de Abril de 2007

Ikea inicia la contratación de 475 empleados para la tienda que abrirá a finales de 2007 en Málaga.

La implantación de la tienda de Ikea en la ciudad ha pasado de ser un comentario en boca de los malagueños a concretarse en un edificio que será inaugurado después del verano y en la oferta de 475 puestos de trabajo que ya se pueden solicitar.


La empresa sueca de muebles ha iniciado el proceso de selección de sus trabajadores con la recepción de las solicitudes. Para ello ha dispuesto tres sistemas para recibir los currículos. El director general adjunto de Ikea Ibérica, Stefano Scarpa, explicó que las inscripciones se podrán realizar directamente en la página web de la empresa (www.ikea.es), a través de `sms´ (al número 7606) y mediante el portal de empleo del Ayuntamiento (www.malagaempleo.com).

Una de las novedades de este proceso de selección es precisamente el uso del móvil para solicitar el empleo, una iniciativa que ya se puso en marcha para seleccionar a la plantilla en Zaragoza y por el que recibieron hasta el 10% de las solicitudes de empleo. Scarpa subrayó que se le dará prioridad a las peticiones de personas que vivan en Málaga capital y destacó que se valoran aspectos como la capacidad de trabajar en equipo y la iniciativa. "Queremos gente que comparta los valores de Ikea, de todas las edades, a los que ofrecemos formación y capacidad de desarrollarse, con contratos a tiempo parcial y completo", insistió el director general de Ikea Ibérica.

La concejala de Comercio y Empleo, Purificación Pineda, subrayó que el Ayuntamiento colaborará con los interesados al facilitarle acceso a Internet desde los ordenadores del Portal de Empleo de la calle Victoria y en las distintas juntas de distrito. Stefano Scarpa indicó que la tienda de Málaga creará 580 empleos con su apertura, de los que 60 son indirectos y el resto, directos. No obstante, inicialmente se van a contratar a 475 personas.

Las obras de construcción de la tienda de Ikea comenzaron a principios de diciembre y está previsto que abra sus puertas en el último trimestre de este año. Cuenta con una superficie de 28.000 metros cuadrados, de los que 20.000 se dedicarán para la venta de productos, distribuidos en dos plantas. El piso superior se dedicará a la exposición de muebles, con 6.141 metros cuadrados, mientras que en la inferior se encuentran los complementos y el autoservicio.

Como elementos complementarios, Ikea prevé un restaurante con capacidad para 535 personas que ofrecerá platos de gastronomía sueca y local, así como una zona infantil, una cafetería, una tienda de productos suecos y 1.800 plazas de aparcamientos, de las que 1.400 serán exclusivas para los clientes.

La inversión en la tienda de Málaga es de 65 millones de euros y será la segunda que se abra en Andalucía, después de la que ya funciona en Sevilla. Precisamente la elección de Málaga viene avalada por la política de Ikea de contar con un establecimiento cerca de las principales poblaciones españolas. Además, cuentan con una encuesta en la que el 93% de los consultados quiere visitar la tienda y un 66% está dispuesto a comprar productos en ella.

Precisamente el lunes pasado el Ayuntamiento adjudicó a Sando, por 4,5 millones de euros, la ampliación a cuatro carriles del vial que hay en la actualidad entre la Autovía del Mediterráneo y la antigua N-340, a la altura del Plaza Mayor, y que servirá de acceso al Ikea y al parque comercial anexo. Esta obra tiene un plazo de ejecución de siete meses, aproximadamente, lo que supone que esté prácticamente terminada para la fecha prevista de apertura de la tienda de muebles.

Geoconyka S.L. realizó el "Informe para determinar la Viabilidad de la Instalación de un Parque Comercial e Ikea en Málaga", aprobado en Marzo del año 2005 por la CACI.

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FUENTE: ACTUALIDAD DEL CAMPO DE GIBRALTAR / M. Moreno.
http://www.campodegibraltar.es

Viernes 30 de Marzo de 2007

El nuevo centro comercial ‘Pajarete’ de Algeciras "echa a andar".

La primera piedra del futuro Centro Comercial y de Ocio ‘Pajarete’ fue colocada ayer por el alcalde, Tomás Herrera, y el representante de la empresa Inversiones Patrimoniales ‘Guadaíza’, Juan Carlos Escudero. El proyecto tiene previsto acoger numerosos comercios, salas de cine y restauración dentro de un espacio de 40.000 metros cuadrados en lo que supone una inversión de 900.000 euros.

El centro comercial es fruto de un convenio de colaboración rubricado entre la empresa promotora y el Ayuntamiento. Entre los aspectos del convenio, Herrera subrayó que asigna una cuantía económica total de 900.000 euros: 178.381 euros irán destinados al desarrollo del centro comercial; a asuntos sociales y políticas de igualdad 290.000 euros; así como 431.619 euros a la mejora de sistemas viarios y comunicaciones. Unos datos que, según el alcalde, "reflejan que se trata de un proyecto que beneficiará directamente a la ciudad".

El convenio recoge una serie de ayudas a los pequeños y medianos comercios que quieran instalarse en la gran superficie. De este modo, las pymes de Algeciras el primer año obtendrán un descuento del 20% del alquiler del local, el segundo el 15%, el tercero un 10% y el cuarto un 5%. La construcción del Centro Comercial y de Ocio ‘Pajarete’ también repercutirá en la creación de empleo en Algeciras. "La estimación gira en torno a la generación de 1.000 puestos de trabajo directos e indirectos", indicó Herrera durante la presentación. Unas contrataciones de personal que pasarán por la Delegación de Fomento y Empleo, encargada de asumir las tareas de preselección. Las instalaciones del centro comercial contarán con un diseño en forma de barco teniendo dos niveles de aparcamientos con 2.000 plazas destinadas al estacionamiento de vehículos. A los aparcamientos hay que añadir que alrededor de 100 locales estarán dedicados a diversas actividades comerciales y de ocio.

Geoconyka S.L. realizó el "Informe para determinar la Viabilidad de la Instalación de un Centro Comercial en Algeciras", aprobado en Noviembre del año 2004 por la CACI.

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FUENTE: DIARIO ABC ONLINE / Francisco Gutiérrez..
http://www.abc.es

Martes 27 de Febrero de 2007

Aprobado un centro comercial y de ocio de más de 4.400 metros cuadrados en Priego de Córdoba.

El Pleno municipal aprobó un dictamen sobre la aprobación provisional de innovación de planeamiento en la urbanización Los Almendros. Según declaró la vicepresidenta de la Gerencia de Urbanismo, Viti Durán, se ha realizado un concurso para la adjudicación de esta parcela comercial en el barrio de Los Almendros, siendo elegida la firma Rumenex Promociones Inmobiliarias.

La parcela comercial tiene una superficie de 4.462 metros cuadrados para uso comercial y de ocio. Se trata de una mediana superficie, locales de dimensiones más reducidas para pequeños comerciantes, así como servicios de farmacia, cafetería, restaurante y multicines (tres salas). En cuanto a la mediana superficie, se situará en la planta baja con una dimensiones de 1.247 metros cuadrados, teniendo zona de almacenamiento. El aparcamiento dispondrá de 63 plazas y habrá una galeria comercial compuesta por 22 locales en dos plantas. La zona de ocio estará situada en la planta segunda del edificio. Tendría una amplia terraza de verano. Rumenex va a invertir alrededor de 3,6 millones en 18 meses.

El alcalde, Juan Carlos Pérez, destacó que la localidad de Priego es deficitaria en instalaciones de este tipo y que el proyecto atenderá a la cada vez mayor demanda que existe en el municipio.

Geoconyka S.L. realizóel "Informe para determinar la Viabilidad de la Instalación de un Centro Comercial en Priego de Córdoba".

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FUENTE: EL DIGITAL DE CASTILLA LA MANCHA.
http://www.eldigitalcastillalamancha.es

Viernes 23 de Febrero de 2007

El Corte Inglés de Talavera se inaugurará en campaña electoral.

Después de tantos años y de tantas y tan virulentas polémicas en torno a su construcción y a las extrañas circunstancias que lo han rodeado, resulta que está perfectamente medido el día y la hora en el que concluirá la colosal obra de El Corte Inglés de Talavera de la Reina (Toledo). Este Confidencial ha conocido en exclusiva la fecha de la inauguración y -¡qué casualidad!- la coincidencia que se va a producir con el arranque de la campaña electoral de las municipales de mayo.

Los responsables del centro, de acuerdo con las autoridades municipales talaveranas, con su alcalde, José Francisco Rivas, a la cabeza, han decidido que dicha inauguración se celebre el 9 de mayo, justo tres días antes de que arranque la campaña de las elecciones locales del 27-M. Es cierto que podrían haberlo inaugurado en plena campaña, pero han debido comprender que la maniobra electorera hubiera sido ya demasiado impresentable.

En cualquier caso lo tienen claro: el día 9 de mayo las autoridades harán la inauguración oficial del centro y al día siguiente se abrirán las puertas al gran público, con lo cual quedará satisfecho el interés del PSOE de poder utilizar con fines políticos la finalización de una obra tan deseada por los talaveranos como el interés de la empresa, que de esta forma podrá tenerlo funcionando a pleno rendimiento durante las grandes ferias de la ciudad de mediados de mayo.

Esta monumental obra ha tenido colapsado el centro neurálgico de la ciudad durante mucho tiempo y ha sido objeto de numerosas polémicas en las que el equipo socialista de gobierno ha tenido que hacer frente a fuertes críticas de la oposición, de los comerciantes de la zona y de los ciudadanos en general. El debate más duro se produjo en torno a la tramitación de un expediente de obras cuyos ecos no se han apagado todavía. Más recientemente El Corte Inglés ha tenido que enfrentarse a una denuncia de un comercio vecino que la empresa que dirige Isidoro Álvarez ha resuelto de forma favorable en los tribunales.

La polémica puede surgir de nuevo por la fecha de inauguración y el intento del equipo que preside José Francisco Rivas de utilizarlo con vistas a las elecciones municipales. Será un nuevo debate a cuenta de estas obras y publicidad añadida para el centro comercial.

Geoconyka S.L. realizó el "Informe para determinar la Viabilidad de la Instalación de un Centro Comercial Hipercor en Talavera de la Reina (Toledo)".

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FUENTE: DIARIO DE CÓRDOBA ONLINE - J. Cabrera.
http://www.diariocordoba.com

Martes 6 de Febrero de 2007

Una docena de constructoras harán el barrio del Hipercor de Córdoba.

Doce empresas constructoras participarán en la construcción del barrio de Turruñuelos, situado junto a la carretera de Trassierra, y que albergará como elemento más destacado un potente centro comercial de la marca Hipercor. Ésta es la propuesta inicial de reparcelación que hoy debate el consejo rector de la Gerencia de Urbanismo y que diseña el reparto real de la propiedad de los 320.000 metros cuadrados que conformarán este futuro barrio de la ciudad para más de 4.500 vecinos.

La zona más codiciada de este plan parcial son las inmediaciones del Hipercor que levantará El Corte Inglés. Este establecimiento estará ubicado en la parte más cercana al casco urbano, haciendo esquina entre la carretera de Trassierra y la futura Ronda de Poniente. En la siguiente línea de manzanas se reparten hasta nueve propietarios, entre los que destaca la constructora Mancebo y Alejandro Díaz Polo, como propietarios con mayor superficie. El resto corresponde en menores parcelas a Arenal 2000 (que en su momento fue uno de los grandes propietarios del plan parcial Camino de Turruñuelos), Ministerio de Fomento y Junta de Andalucía, Sociedad Colombina (Grupo Sánchez Ramade), y otras.

En las siguientes zonas, la superficie por constructora es mayor. Así, el corazón del barrio estará ocupado por una manzana que en su totalidad pertenece a Monthisa en donde alzará 12 bloques con 240 viviendas, siendo uno de los grandes propietarios del sector. En cada una de las seis partes en las que se divide el barrio de Turruñuelos –exceptuando el terreno ocupado por Hipercor y por los equipamientos– los edificios estarán exentos y rodeados de zona verde. De las 1.236 viviendas contempladas, 312 serán de protección oficial. Las franjas norte y sur (que lindan con la carretera de Trassierra y Huerta de Santa Isabel) han sido catalogadas como zonas libres (jardines).

El reparto del suelo realizado por la junta de compensación debe ser aprobado por Urbanismo y presenta una distribución que es un punto de partida, puesto que el mercado puede generar un baile de propietarios.

El nuevo barrio destina una franja central de equipamientos donde concentra los usos públicos. Al norte, junto a la carretera de Trassierra, se prevé un equipamiento escolar, sobre una parcela de 11.944 metros cuadrados, así como un equipamiento socio comercial de 7.417 metros cuadrados. La parte sur la ocupan 4.287 metros cuadrados, también para equipamiento escolar y 13.113 metros cuadrados de uso deportivo. En esta última parcela se aprovechan las instalaciones construidas por el Círculo de la Amistad, consistentes en una piscina, un campo de fútbol, tres canchas de tenis y seis de pádel.

El barrio de Turruñuelos no tiene sólo el tirón comercial de una gran superficie, algo que ya sucedió en casos como el Zoco y el Tablero Bajo. Además, contará con la fluidez de comunicaciones que le proporcionará la Ronda Oeste.

Geoconyka S.L. realizó el "Informe para determinar la Viabilidad de la Instalación de un Centro Comercial Hipercor en Córdoba", aprobado en Abril del año 2006 por la CACI.

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FUENTE: IDEAL DIGITAL - J.M. Liébana.
http://www.ideal.es

Viernes 26 de Enero de 2007

El Corte Inglés levantará su edificio en Jaén esta primavera y lo abrirá la próxima Navidad.

«La obra no para». El jefe de Relaciones Externas de El Corte Inglés en Jaén trasladó ayer la «satisfacción» de los responsables de los grandes almacenes por la marcha de las obras del edificio de ocho plantas de venta y tres de aparcamiento -uno de los más grandes de la comunidad autónoma andaluza-, que se construye en el solar que ocupara la Escuela de Peritos y parte del antiguo estadio de La Victoria. «Las obras van ahora a buen ritmo y la estructura estará levantada para marzo o abril», señaló Miguel Sáinz.

Fue con motivo de la visita del alcalde, Miguel Sánchez de Alcázar, quien agradeció la «amabilidad y deferencia» de los responsables de la obra por trasladarse desde Madrid para explicarle la marcha de un edificio que, como repitió el primer edil, tendrá la estructura levantada «para mayo», dijo, (el proyecto es una de sus bazas electorales). «Este equipo de gobierno municipal no tuvo dudas sobre este proyecto, allá por 1999», agregó para marcar distancias con los grupos de la oposición y para sentenciar, sin más, que «el PSOE apostó por El Corte Inglés de Linares y frenó el de Jaén», acusando incluso a la Junta de Andalucía de «inventarse» una moratoria de grandes superficies comerciales para toda Andalucía con el fin de impedir el edificio jienense. «Pero el proyecto no se ha podido frenar y va para adelante», apostilló.

Un edificio que abrirá sus puertas posiblemente la próxima Navidad, según mantiene la empresa, ya que «la idea es salir lo antes posible para rentabilizar la inversión», señaló el jefe de Relaciones Externas, quien mencionó las recientes modificaciones introducidas en la fachada para adaptarla al diseño urbanístico del entorno. El volumen del edificio decrecerá con la altura y ahora mismo está en revisión los accesos al 'parking' con el fin de darle fluidez al tráfico en esta céntrica zona.

El alcalde, por su parte, reiteró que será un «referente comercial» en la ciudad y que ya ha revitalizado al pequeño y mediano comercio de alrededor, que «a su sombra» obtendrá «beneficios evidentes», aparte del millar de empleos directos y «otros muchos» indirectos.

Geoconyka S.L. realizó el "Informe para determinar la Viabilidad de la Instalación de un Gran Almacén en Jaén", aprobado en Abril del año 2004 por la CACI.

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FUENTE: TERRA ONLINE.
http://www.terra.es

Sábado 14 de Octubre de 2006

Seis macroproyectos 'amenazan' con transformar el mapa comercial de Jaén.

En el sistema de libre mercado Goliat siempre termina doblegando a David. Con dinero por medio no hay lugar para los romanticismos, ni para los mitos, ni para las leyendas. Por eso el pequeño y mediano comercio de la provincia de Jaén tiene motivos sobrados para estar inquieto. Las grandes superficies amenazan con desembarcar en la provincia para comerse la parte de león de ese gran objeto del deseo llamado 'consumo familiar'.

Por ahora la Comisión Asesora del Comercio Interior de Andalucía sólo ha dado el visto bueno a dos de las peticiones que había encima de la mesa, pero existe otro buen número de solicitudes pendientes de pasar por la criba de este organismo, en el que están representados todos los que tienen algo que opinar sobre el sector servicios (Junta, organizaciones empresariales, consumidores, sindicatos, cámaras...), y que antes o después pueden fructificar.

El secretismo en torno a estos proyectos es total, ya que la Consejería de Comercio, Turismo y Deporte es perfectamente consciente de la trascendencia que tienen este tipo de iniciativas, con una repercusión económica tal que puede modificar incluso los modelos de desarrollo de los lugares en los que pretenden implantarse.

No obstante, existen promotores interesados en abrir macrocentros en Úbeda, Martos, Alcalá la Real y Linares. Todos éstos, que todavía están en fase de gestación y que han puesto su punto de mira en cabeceras de comarca, se sumarían a los dos que ya cuentan con el visto bueno administrativo y que en algunos casos ya se están incluso construyendo. Hablamos de El Corte Inglés de la capital, de 33.400 metros cuadrados, y de la ampliación de La Loma, de 4.600 metros cuadrados.

Según los datos que aparecen en el Anuario 2006 de La Caixa, este tipo de grandes establecimientos ocupan una extensión de 52.642 metros cuadrados. Pues bien, tan sólo cuando comiencen a funcionar los dos que están en ciernes esta cifra se incrementará en 38.000 metros cuadrados (un 75 por ciento más en términos relativos). Los números se dimensionan mucho más si en el cálculo incluimos todos los expedientes que están en la nevera y que todavía no se han empezado a cocinar. Todos ellos suman al menos otros 99.500 metros cuadrados, el doble de lo que hay en estos momentos. Es decir, en caso de que fructifique todo lo que se dice pasaríamos de los 52.642 metros a más de 235.600 en el medio plazo, el cuádruple que en la actualidad.

La situación es la siguiente. En Martos la empresa Gedecom, propiedad de Tomás Olivo (uno de los imputados en el 'caso Malaya', que ahora se encuentra en libertad bajo fianza), presentó su idea en 2004. La sociedad compró una parcela de 60.000 metros cuadrados entre la A-316 y la carretera de Monte Lope-Álvarez. Para equipamiento comercial se destinarían 20.000 metros cuadrados, aunque están a expensas de una autorización para otros 20.000 metros más. El objetivo, ser una referencia para todos los municipios del aérea metropolitana de Jaén, lo que arrebataría un buen número de clientes a la propia capital.

En Alcalá la Real se plantean otros 20.000 metros cuadrados dentro de lo que se conoce como la Ciudad de Ocio (se habla de un Carrefour). Este recinto estaría ubicado en el Sur. Igual que el de Martos, el fin es atraer gente de toda la Sierra de Sur y de pueblos de Granada como Montefrío o Íllora.

El presidente del Centro Comercial Abierto de Alcalá, Eduardo Serrano, manifiesta que su asociación no se opone a una inversión de esta envergadura, siempre y cuando se integre a los tenderos de la ciudad ofreciéndoles unas condiciones preferentes. 'En caso contrario -dice- el impacto puede ser muy negativo para las más de 500 tiendas que existen en Alcalá, y que verían cómo los que ahora acuden a sus negocios ni tan siquiera entrarían en el casco urbano, ya que toda la actividad se trasladaría hacia las afueras'.

En Linares, Eurogasa y Bowling Linares pretenden convertir la Estación de Madrid en un complejo con un volumen de edificación de 111.176 metros cuadrados, aunque para fines comerciales se emplearían 44.500 metros cuadrados. El convenio firmado contempla una actuación de hasta 14 metros de altura en la fachada que daría al Paseo de Linarejos, de 22 metros en el lateral de Eriazos de la Virgen y de hasta 19 metros hacia Cástulo. El consistorio de Linares celebró un pleno extraordinario el pasado 19 de enero en el que se aprobó la modificación del Plan General de Ordenación Urbana para dar vía libre a este asunto. El PSOE votó a favor, PP e IU, en contra, y el PA se abstuvo.

En Úbeda, ya se ha realizado el anteproyecto y el estudio de viabilidad de una galería de tres plantas, pero con la particularidad de que se erigiría bajo tierra. Se localizaría en el área comprendida entre la Torrenueva, la rotonda de la estatua de la Constitución, la esquina de Picasso con Ramón y Cajal, el inicio de las calles Andalucía y Carolina y la fuente luminosa e isleta de la Explanada.

Al parecer el equipo de gobierno está muy ilusionado con esta infraestructura, que costaría 15,5 millones de euros y que lleva asociada, además, un parking con 472 estacionamientos. La propuesta recoge puestos pequeños de 2 por 5 metros a modo de mercado de abastos (por cada uno de estos módulos se cobraría un alquiler mensual de 110 euros). Un restaurante y una cafetería servirían de nexo de unión con un espacio en el que se instalarían grandes marcas del textil y de los complementos.

Geoconyka S.L. realizó el "Informe para determinar la Viabilidad de la Instalación de un Gran Almacén El Corte Inglés en Jaén", aprobado en Enero del año 2006 por la CACI.

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FUENTE: DIARIO ABC ONLINE - M.J. Pereira.
http:/abc.servilla.es

Jueves 12 de Octubre de 2006

Cinco grandes superficies irán al parque comercial Cavaleri en San Juan de Aznalfarache.

A principios de 2008 abrirá sus puertas el parque comercial Cavaleri en San Juan de Aznalfarache, junto al parque empresarial Pisa. Promovido por la empresa Parque S. J., tendrá 15.800 metros cuadrados, de los cuales 10.850 serán locales en alquiler. En estos momentos está comercializado el 80%de la Superficie Bruta Alquilable (SBA), es decir, 12.077 metros cuadrados, según informó a ABC Gonzaga Gayán, responsable de Retail de la consultora Atisreal. Cinco grandes superficies y la empresa de restauración Burger King irán a este parque comercial. Por lo pronto, han confirmado su presencia las empresas Media Markt, Compendium, Toys R Us y Hogaria.

Media Markt , la mayor multinacional europea especialista en informática, audio-vídeo, fotografía, telecomunicaciones y electrodomésticos, continúa su expansión por la comunidad andaluza y abrirá en San Juan de Aznalfarache su tercera tienda en la provincia, ya que está presente en la capital y Alcalá de Guadaíra. En Cavaleri contará con una superficie de venta de 4.977 metros cuadrados, con lo que esta tienda se convertirá en una de las mayores que tiene en Andalucía. También ha alquilado un local en el parque comercial Cavaleri la compañía estadounidense Toys R Us, la primera cadena del mundo en distribución de juguetes, que tendrá 3.250 metros cuadrados. Compendium, una cadena de tiendas dedicada al sector del bricolaje y propiedad de la familia González-Barba, ha alquilado un local de 2.250 metros cuadrados en este parque comercial. Allí, la firma sevillana Compendium competirá con otras compañías francesas del sector asentadas en Sevilla, como Leroy Merlin o AKI. En Andalucía, Compedium ya está presente en Alcalá de Guadaíra, Málaga y en la localidad gaditana de Los Barrios. Además, en Cavaleri abrirá una tienda Hogaria de 1.250 metros cuadrados dedicada a decoración y complementos de la casa. Atisreal tiene por alquilar aún un local de 2.500 metros cuadrados, que probablemente se destinará a una tienda de deporte o un supermercado, indicó Gonzaga Gayán.

Por otra parte, la consulta Knight Frank ha comercializado el cien por cien de los locales del centro comercial Metromar, que se inaugurará el 24 de noviembre junto a la estación de Metro de Ciudad Expo, en Mairena del Aljarafe. El centro comercial tiene 30.000 metros cuadrados, de los que 24.000 metros cuadrados se reparten en 68 locales, el 30% de los cuales han sido alquilados por empresarios sevillanos, manifestó a ABC Irene Giménez, directora adjunta de comercialización de Knight Frank, empresa que también gestionará el centro comercial Metromar.

Además, de las grandes firmas de modas y restauración, y un supermercado Mercadona, en el centro comercial Metromar abrirá un centro terapéutico de aguas, que explotará la empresa El Bosque Advance, del grupo de empresas Novaindes, promotora del centro comercial. Este Spa contará con 1.700 metros cuadrados, con lo que se convertirá en uno de los mayores de Andalucía.

Geoconyka S.L. realizó el "Informe para determinar la Viabilidad de la Instalación de un Parque Comercial en San Juan de Aznalfarache", aprobado en Febrero del año 2005 por la CACI.

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FUENTE: MALAGA ES.
http://www.malagaes.com

Martes 10 de Octubre de 2006

Kiabi inaugura una tienda en Málaga Capital, en el Parque Comercial Málaga Nostrum.

KIABI forma parte del Grupo Mulliez (propietario también de otras cadenas de distribución como Alcampo, Decathlon, Leroy Merlin y Norauto) y cuenta, en la actualidad, con 19 establecimientos en España. Esta inauguración se inscribe dentro del ambicioso plan de expansión que la cadena de moda inició en 2005 y que le llevará a abrir 30 tiendas hasta 2008.

Con motivo de la apertura de su segunda tienda en la provincia de Málaga, KIABI, la cadena francesa de grandes superficies de moda al mejor precio, presentará el próximo miércoles 11 de octubre, su plan de expansión en la zona sur.

La presentación correrá a cargo de Manuel González, director regional de la zona sur, y de Raimundo Palma, responsable de Recursos Humanos de Kiabi en la zona Centro-Sur.

La compañía inaugura el viernes, 13 de octubre, su primer establecimiento en Málaga capital, concretamente en el Parque Empresarial y de Ocio Málaga Nostrum. Esta apertura supone una inversión de un millón y medio de euros y la creación de 24 puestos de empleo, cubiertos en su totalidad por personas procedentes de Málaga.

Geoconyka S.L. realizó el "Informe para determinar la Viabilidad de la Instalación del Parque Comercial Málaga Nostrum", aprobado en Enero del año 2002 por la CACI.

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FUENTE: DIARIO ABC ONLINE
http://www.abc.es

Lunes 11 de Septiembre de 2006

La licencia para la urbanización del nuevo Hipercor en Turruñuelos recibirá su aprobación inicial mañana martes.

El consejo de la Gerencia de Urbanismo llevará a cabo el martes la aprobación inicial del proyecto de urbanización PP O-5 Turruñuelos, que corresponde al futuro Hipercor. Después de este trámite, esta futura gran superficie tendrá que obtener el visto bueno provisional y el definitivo.

Caber recordar que el Hipercor realmente será una parte importante de un centro comercial que se conocerá como «Ronda de Córdoba», impulsado por El Corte Inglés. Está previsto que la primera piedra se ponga a finales del presente año o a principios de 2007.

En principio, es muy posible que se acometan las obras del centro comercial paralelamente a las de urbanización. En el caso de que los trabajos arrancaran en el horizonte previsto, este futuro centro comercial de El Corte Inglés abriría sus puertas en 2008, un año más tarde de lo que se había planteado inicialmente.
El coste de las obras se estima en unos 64 millones, inversión a la que hay que sumar la contratación de la plantilla, que estaría compuesta por más de 800 empleados. El complejo contará con cinco plantas, además de tres de sótanos y una de semisótano y zona de carga y descarga.

El Corte Inglés prevé también desarrollar otros dos proyectos ambiciosos en Córdoba capital. Uno es la construcción de un centro logístico para el sur de la península y el otro es la reforma del centro que tiene en la calle Jesús María, empantanado actualmente después de que el proyecto de reforma no consiguiera el visto bueno por parte de la Consejería de Cultura. Ésta apreció que el inmueble remozado tendría una altura no permitida en esa vía, que se encuentra protegida por el Plan Especial del Casco Histórico. Precisamente, en este mes está previsto que se presente el nuevo diseño de la reforma ante la Junta.

Geoconyka S.L. realizó el "Informe para determinar la Viabilidad de la Instalación del Gran Establecimiento Comercial "Hipercor Turuñuelos" de Córdoba, aprobado en en Enero del año 2006 por la CACI.

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FUENTE: EUROPASUR DIGITAL (Grupo Joly).
http://www.europasur.com

Miércoles 2 de Agosto de 2006

Centro Comercial "Pajarete". El PA lo ve compatible con lo tradicional.

El Partido Andalucista calificó ayer de "gran noticia" la construcción del nuevo Centro Comercial en Pajarete, pero insistió en que debe servir también para que el equipo de gobierno invierta en el llamado Centro Comercial Abierto, algo que, según el convenio firmado entre el Ayuntamiento y la empresa promotora, está previsto.

En una nota, el PA asume que la obra será beneficiosa porque supone la ampliación de la "escasísima oferta de ocio" de Algeciras y porque dará la oportunidad de crear empleo. Pero para complementar esta amplia oferta, continúa, el pequeño y mediano comercio de la ciudad debe recibir más que nunca "el impulso necesario para su potenciación". Por eso pide al gobierno local que sea "valiente" y adopte "las medidas demandadas por los comerciantes del centro de la ciudad para evitar el continuo cierre de negocios".

"Siempre vamos a apoyar la creación de puestos de trabajo, la ampliación de la oferta de ocio y el aumento de servicios para los ciudadanos, afirmó el candidato a la alcaldía del PA, Leandro Castelló, que sin embargo insiste en que Pajarete puede ser compatible con el comercio tradicional siempre que se apueste "por revitalizar el sector comercial, y por potenciar la creación del demandado Centro Comercial Abierto".

Entiende el PA que el Centro Comercial de Pajarete estará más orientado al ocio y al entretenimiento, pero recalca que para que no tenga incidencia en el comercio tradicional es "necesario, prioritario y urgente" el invertir en la creación y potenciación del Centro Comercial Abierto.

En opinión de Castelló, el Ayuntamiento debe apoyar también que la concejalía de Fomento realice cursos para acceder a puestos de trabajo no sólo en Pajarete –algo que también prevé el citado convenio firmado ayer entre Herrera y el director gerente de San José– , sino en todos los comercios de la ciudad.

Geoconyka S.L. realizó el "Informe para determinar la Viabilidad de la Instalación del Gran Establecimiento Comercial "Pajarete" de Algeciras, aprobado en el año 2004 por la CACI.

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FUENTE: DIARIO EUROPA SUR DIGITAL (Grupo Joly). A. Rodríguez.
http://www.europasur.com

Jueves 27 de Julio de 2006

La multinacional Media Markt pone su primera piedra en Las Marismas. La tienda del mayor especialista europeo en informática, tecnología y electrodomésticos tendrá 3.000 metros cuadrados de superficie de venta en su cuarta apuesta en Andalucía

La multinacional alemana Media Markt desembarca en Los Barrios, donde prevé abrir su nueva tienda, la cuarta en Andalucía, en el último trimestre de 2007. El alcalde barreño, Alonso Rojas; el director general de Media Markt España, Salvador Martí; y el director general de Guadacorte, S.A., Juan Pedro Toro, presidieron ayer el acto protocolario de puesta de la primera piedra de la tienda que se ubicará en el parque comercial Las Marismas.
Media Markt, presente en España desde 1999 y con más de 500 tiendas en Europa, pondrá al servicio de la comarca y su área de influencia una tienda con 3.500 metros cuadrados de los que tres mil serán para zona de ventas. Las previsiones de la empresa apuntan a la creación de hasta 180 puestos de trabajo directo.

Esta firma comercial es el mayor especialista europeo en informática, aparatos de nuevas tecnologías y electrodomésticos y obtuvo la autorización de la Comisión Asesora de Comercio Interior de Andalucía (CACI), organismo dependiente de la Consejería de Turismo, Comercio y Deporte, para instalarse en el municipio barreño el pasado 18 de enero, si bien las conversaciones para su instalación se iniciaron hace ahora un año.

El director general de Media Markt España dedicó su discurso a manifestar su confianza en el parque comercial Las Marismas y las buenas cifras que avalan el proyecto en toda España. "Tenemos 31 tiendas, dos abiertas en Sevilla y Granada y otra más en construcción en Jerez. La de Los Barrios se sitúa en un lugar con una población muy orientada al consumo de tecnología", apuntó Martí.

En este sentido, el representante de la empresa manifestó su agradecimiento al Ayuntamiento y a Guadacorte, S.A. por su apoyo al proyecto y las facilidades administrativas, "no habituales en España", subrayó.

La identidad de Media Markt, añadió Martí, se basa en una amplia superficie de ventas donde pueden encontrarse los productos tecnológicos más demandados del mercado junto a las novedades. "Por tanto, la tienda de Media Markt se convertirá en una feria tecnológica permanente ante un mercado que no deja de innovar y crecer", concluyó Martí.

Previamente, el director general de Guadacorte, S.A. recordó en su intervención la génesis del parque comercial Las Marismas, hace ahora ocho años. Para la creación de que ya es la mayor superficie comercial de Andalucía fueron necesarios numerosos trámites administrativos dirigidos a poner en uso terciario los más de 58.000 metros cuadrados del primer sector. Luego llegaron las primeras marcas que atrajeron al resto, caso de UCG Ciné Cité, Decathlon y Toys 'r' Us. Finalmente, Media Markt se sumó ayer al club de las grandes superficies en la villa.

Geoconyka S.L. realizó el "Informe para determinar la Viabilidad de la Instalación del Gran Establecimiento Comercial Media Markt en Los Barrios, Cádiz" aprobado por la CACI en Enero del presente año.

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FUENTE: DIARIO 20MINUTOS.ES - Javier Luque.
http://www.20minutos.es

Miércoles 26 de Julio de 2006

San Juan de Aznalfarache tendrá un parque comercial a la orilla del río.


Las obras empezarían en 2007, si los promotores consiguen la licencia comercial. Tendrá más de 21.300 m2 dedicados a tiendas y restaurantes.
Las promotoras se centraron primero en Sevilla, donde había poco centros comerciales. Pero pronto, su atención se desvió hacia el área metropolitana, en constante crecimiento en los últimos años. Y ahí siguen. Ahora, han puesto sus ojos en San Juan de Aznalfarache, donde se pretende abrir el parque comercial Alavera San Juan, destinado en exclusiva a comercios y empresas de restauración, en una zona entre San Juan y Gelves, cerca de la autovía que une Sevilla y los pueblos ribereños.

El proyecto

Superficie: El terreno sobre el que se levantará el nuevo complejo comercial tiene más de 21.000 m2.

Centro: El parque estará formado por varios edificios independientes. Tendrán bajo y primera planta. El bajo se destinará a superficies comerciales. Una vez construidos, contarán con una superficie útil de 21.300 metros cuadrados para exposición y venta. Los restaurantes llenarán la parte alta. Sus clientes disfrutarán de una vista increíble: todo el río Guadalquivir.

Locales: En total, habrá más de una quincena de establecimientos. La superficie de éstos oscilará entre los 218 m2 y los hasta más de 6.000 m2.

‘Parking’: En el proyecto original se han establecido 800 plazas en superficie y otras 575 subterráneas.

Tiendas: Supercor abrirá una nueva aquí. También las habrá de deportes, electrodomésticos y bricolaje y hasta un centro de oportunidades de El Corte Inglés.

Empleos: 400 directos y 400 indirectos.

Inversión: Supera los 10,3 millones de euros, porque el proyecto incluye la construcción del complejo y de un paseo fluvial junto al río.

Calendario: La promotora (Construcciones Albora S.A.) prevé levantar el centro comercial en 2007. Ya ha pedido licencia a la Junta.

Geoconyka S.L. realizó el "Informe para determinar la Viabilidad de la Instalación del Gran Establecimiento Comercial" denominado Parque Comercial Alavera en San Juan de Aznalfarache, Sevilla.

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FUENTE: DIARIO MALAGA HOY - Sebastián Sánchez.
http://www.diariomalagahoy.com

Lunes 03 de Julio de 2006

Urbanismo autorizará el inicio de las obras de Ikea este mes. El Ayuntamiento y la empresa están a punto de alcanzar un acuerdo respecto a los defectos detectados en el proyecto. La apertura del centro se prevé para la primera mitad de 2007.

El camino de obstáculos que está teniendo que solventar la construcción del centro comercial Ikea en Málaga llega a su fin. Después de que la Gerencia Municipal de Urbanismo bloquease la autorización para el inicio de las obras en la zona de Guadalmar al observar ciertos inconvenientes técnicos en el proyecto, este mismo organismo local tiene previsto dar luz verde al mismo este mes de julio. El concejal responsable de este departamento, Juan Ramón Casero, informó a este periódico de que probablemente la empresa sueca reciba luz verde a su iniciativa en el Consejo de Urbanismo de este mes.
El edil popular manifestó que los contactos mantenidos hasta el momento por los técnicos municipales y de la promotora privada están dando buenos resultados y van a posibilitar limar las diferencias que hasta la fecha mantenían ambas partes. A finales del pasado mes de abril, Málaga hoy ya publicó la decisión del Ayuntamiento de no permitir el comienzo de los trabajos de las nuevas instalaciones comerciales, al detectar que la baja cota de las mismas aumentaría el riesgo de inundaciones ante fuertes lluvias.

Concretamente, el diseño inicial de la firma sueca, especializada en muebles, contemplaba la ubicación del centro comercial en una cota menos dos, por debajo del nivel del cercano río Guadalhorce. Desde el Consistorio se fue contundente al afirmar que no se permitiría que en este proyecto se repitiesen los errores cometidos en el pasado en ese mismo entorno, donde numerosas naves comerciales sufren inundaciones en época de lluvia. Es por ello, que Ikea se ha visto obligada, ante la demanda municipal, a elevar entre dos y cuatro metros la cota del centro.

Este aumento de la cota del edificio, según explicó en su día el director de Expansión de Ikea Ibérica, Jaime García-Alegre, supondrá un coste de 13 millones de euros. Pero la única repercusión directa no es la económica. La elevación de las instalaciones puede tener el inconveniente de interferir en el sistema de comunicaciones del aeropuerto Pablo Ruiz Picasso, asunto que, tras numerosas conversaciones entre los encargados de la multinacional sueca y los responsables de Aviación Civil, parece estar solucionado.

Respecto al sentido de las negociaciones con la Gerencia de Urbanismo, García-Alegre se limitó a destacar el buen rumbo de las mismas, al tiempo que confió en que la licencia sea concedida cuando antes, aunque no supo precisar fecha alguna. "Sería una buena noticia tener la autorización este mes de julio", comentó el directivo de Ikea Ibérica. En cuanto a los plazos de construcción, precisó que la duración de los trabajos de la nave en Málaga será de unos once meses, por lo que el centro comercial podría ser abierto oficialmente dentro del primer semestre de 2007.

Esta nueva fecha supone un retraso respecto a los planes originales de la multinacional, que esperaba poder abrir el centro comercial en el entorno de Guadalmar en el último trimestre de este. Sin embargo, han sido varias las trabas administrativas con las que se ha topado el proyecto: por un lado, la negativa del Ayuntamiento a conceder la licencia de obras sin la modificación del proyecto, y por otro, el encarecimiento de las obras de ejecución de la vía urbana diseñada para conectar la N-340 con la A-7, que incluye una glorieta para dar acceso al Ikea, y que corresponde llevar a cabo al Ministerio de Fomento.

La importancia de esta infraestructura es enorme, toda vez que la inauguración de las instalaciones comerciales va a mover unos 840 vehículos a la hora, en una zona que ya se encuentra muy densificada.

La localización en la capital de la Costa del Sol de una sede de la empresa sueca permitirá la creación de 380 puestos de trabajo directos y 211 indirectos, al tiempo que las obras de construcción generarán 630 empleos transitorios. Con la ejecución de este proyecto, Ikea va a invertir unos 43 millones de euros, de los que casi 13 millones se destinan a la edificación. Las expectativas de la firma sueca apuntan a que se recibirán más de 725.000 visitantes durante el primer año, con un gasto medio de 109 euros.

Las dependencias, que constará con 2.190 plazas de aparcamiento, contarán con dos plantas. En la parte baja se situarán los accesos, el autoservicio y la venta de productos, mientras que en el nivel superior habrá una cafetería, un restaurante y la exposición de muebles.

Geoconyka S.L. realizó el "Informe para determinar la Viabilidad de la Instalación de un Parque Comercial e Ikea en Málaga", aprobado en Marzo del año 2005 por la CACI.

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FUENTE: DIARIO DE SEVILLA DIGITAL (GRUPO JOLY) - Beatriz Colado.
http://www.diariodesevilla.com

Lunes 19 de junio de 2006

La gran superficie gana un 34% de suelo en Andalucía desde la moratoria. En los últimos tres años, la Junta ha autorizado 68 proyectos de grandes formatos, que suman más de 627.000 m2 de superficie comercial.

Tres años después de que terminara –en junio de 2003– la moratoria comercial con la que se intentó poner orden a la avalancha de grandes superficies, el mapa comercial de Andalucía dibuja una realidad bien distinta. Los grandes formatos le han ganado terreno al pequeño comercio a pasos de gigante, con un 34 por ciento más de suelo autorizado. La revisión del Plan Andaluz de Ordenación del Comercio (PAOC) este año buscará poner de nuevo orden a esta proliferación.

En los tres últimos años, la Junta de Andalucía ha otorgado licencia a 68 proyectos de grandes formatos que suman, entre ampliaciones y nuevas aperturas, más de 627.000 metros cuadrados de superficie comercial, según los datos de la Consejería de Turismo, Comercio y Deporte, que revelan que ya se rozan los 2,5 millones de metros cuadrados, frente a los 1,86 millones de metros cuadrados que existían hasta la moratoria. El ritmo de crecimiento se ha acelerado en estos tres años y la gran superficie ha avanzado más rápido que el pequeño comercio, de forma que le ha ganado cuota en el reparto del suelo comercial de Andalucía, desde el entorno del 20 por ciento en el que se situaba cuando se decretó la moratoria hasta el 26 por ciento actual.

Sólo en los cinco primeros meses de este año, hasta la última reunión de la CACI celebrada en mayo pasado, se han aprobado nada menos que 152.067 metros cuadrados, lo que supone casi la cuarta parte de todo lo autorizado en los últimos tres años y en julio próximo se prevé una nueva reunión del organismo que concede las licencias.

La rápida proliferación de grandes formatos se ha concentrado además en determinadas zonas de la geografía andaluza, ya que sólo tres provincias, Málaga (157.418 metros cuadrados), Sevilla (153.333 metros cuadrados) y Cádiz (103.148), aglutinan dos tercios de toda la superficie autorizada en estos tres últimos años, cuando ya eran las zonas de mayor desarrollo comercial antes de la moratoria.

El proyecto que aglutina mayor superficie comercial de todos los autorizados es el centro comercial promovido por Bahía de Málaga Desarrollos Integrales e Ikea Ibérica en Málaga, con 34.000 metros cuadrados.

Por su parte, el grupo presidido por Isidoro Álvarez se lleva la palma en superficie autorizada, con 137.443 nuevos metros cuadrados aprobados en los últimos tres años entre ampliaciones e instalaciones tanto de El Corte Inglés como de Hipercor, así como de varios Supercor, que en determinadas zonas de menos de 25.000 habitantes también son considerados gran formato y necesitan licencia.

Por este mismo motivo, Mercadona también ha tenido que solicitar licencia para once proyectos de sus supermercados de barrio, que suman 24.038 metros cuadrados, pese a que cada uno de ellos apenas supera los 2.000 metros cuadrados.

Tras la entrada en vigor de la Ley de Comercio Interior de Andalucía es la Junta quien debe otorgar la primera licencia comercial a toda gran superficie, entendiendo por tal aquel proyecto que supere los 2.500 metros cuadrados en municipios de más de 25.000 habitantes, los 1.300 metros cuadrados en los que cuenten con una población de entre 10.000 y 25.000 habitantes y los 1.000 metros cuadrados si son menos de 10.000.

El pequeño comercio andaluz vive con preocupación esta avalancha de grandes formatos comerciales porque considera que, de seguir a este ritmo, "puede estar próxima la ruptura del equilibrio entre grandes y pequeños en el sector". El secretario general de la Confederación de Empresarios del Comercio de Andalucía (CECA), José Guerrero Huesca, sostiene que "el proceso de concesión de licencias ha sido muy benévolo y tememos que en la actual legislatura de la Consejería lleguen a aprobarse un millón de metros cuadrados". En su opinión, puede estar en riesgo un sector, el del pequeño comercio, que aporta el 19 por ciento del VAB andaluz y el 16,8 por ciento del empleo.

Geoconyka S.L. realizó en este periodo los "Informes para determinar la Viabilidad de la Instalación/Ampliación de Grandes Establecimientos Comerciales" correspondientes a 25 actuaciones aprobadas por la CACI que sumaban más de 250 mil metros cuadrados de superficie comercial.

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FUENTE: EUROPA SUR DIGITAL (Grupo Joly). - Guillermo Ortega..
http://www.europasur.com

Domingo 21de Mayo de 2006

El centro comercial de " Pajarete " en Algeciras será una realidad dentro de dos años. La empresa ejecutora del proyecto ya ha pedido licencia en Urbanismo y en junio puede comenzar la obra, que generará mil puestos de trabajo.

ALGECIRAS. El centro comercial y de ocio de Pajarete será una realidad en poco más de dos años. Así lo avanzó ayer el alcalde de Algeciras, Tomás Herrera, que precisó que la empresa que va a acometer el proyecto, Inversiones Patrimoniales Guadaiza –(IPG, ahora incluida en el grupo gallego de construcción San José– presentó a principios de esta semana la solicitud de licencia urbanística en la gerencia.
Se trata de un proyecto de envergadura, ubicado en una parcela de 41.000 metros cuadrados con dos plantas de 35.000 cada una y un sótano. Además de un gran centro comercial, incluye pequeñas tiendas, 16 salas de cine y 1.958 plazas de garaje. Reserva además un treinta por ciento de su superficie a zona de ocio: bares, cafeterías, salones recreativos y de juegos para jóvenes…

La inversión se acerca a los 90 millones de euros, de los que IPG aportará 60 y el resto los demás comercios que se alberguen en el centro. Las obras, previsiblemente, comenzarán a principios de este verano –en junio, de aprobarse la concesión de licencia por parge de la gerencia de Urbanismo, ya podrían empezar a realizarse los movimientos de tierras– y el plazo de ejecución previsto es, en el peor de los casos, de 24 meses.

Herrera destacó varias cuestiones relativas al macroproyecto: la creación de unos mil puestos de trabajo, de ellos casi 600 directos, la de otros 400 durante los dos años que durará la obra y el hecho de que vendrá a solucionar un problema de falta de lugares de ocio y esparcimiento para los algecireños y los campogibraltareños.

Incidió, por ejemplo, en que Algeciras volverá a tener cines, lo que paliará una ausencia dolorosa, y que el proyecto se acometido desde el consenso con la Asociación de la Pequeña y Mediana Empresa (Apymeal) y la Federación de Empresarios del Campo de Gibraltar.

"Tendrán prioridades, en forma de descuentos para las empresas locales que quieran ubicarse allí", indicó. El concejal de Economía y Hacienda, Diego Sánchez Rull, reveló otra posible ventaja: la concejalía de Fomento auspiciará cursos formativos para sus alumnos puedan acceder a un puesto de trabajo en Pajarete.

Herrera no pasó por alto otra cuestión: por tasas e impuestos municipales, IPG va a hacer un importante desembolso económico que vendrá muy bien a las arcas municipales. Sólo por el Impuesto de Construcciones, el Ayuntamiento recibirá 952.000 euros.

Sánchez Rull incidió también en que es un proyecto que se acomete en una zona "en expansión", cerca de la promoción de tres mil viviendas de El Alamillo, y en que puede contribuir a que Algeciras recupere el protagonismo comarcal en el campo del comercio.

"Ahora mismo está polarizado en lugares cercanos, como el polígono de Los Barrios, e incluso mucha gente se toma Marbella como zona de ocio o de compras. Creemos que se puede y se debe invertir esa tendencia", especificó.

El futuro centro comercial se ubica en la zona conocida como Pajarete, en una parcela de 41.308 metros cuadrados que el Plan Parcial reserva a uso comercial. Está en el sector sureste de la ciudad, a un paso de la autovía de circunvalación y en la falda del llamado Cerro de la Ermita. Es una zona en expansión y, de hecho, muy cerca de allí se está empezando a ejecutar una promoción de viviendas. También en las proximidades está la zona de El Alamillo, donde se prevén otras tres mil viviendas.

El objetivo de que se instalara allí un centro comercial de envergadura se fraguó hace un par de años. El proceso de absorción de IPG por parte del grupo constructor San José ha retrasado algunos meses su puesta en marcha.

Geoconyka S.L. realizó el "Informe para determinar la Viabilidad de la Instalación del Gran Establecimiento Comercia "Pajarete" de Algeciras, aprobado en el año 2004 por la CACI..

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FUENTE: DIARIO SUR DIGITAL.
http://www.diariosur.es

Miércoles 10 de Mayo de 2006

Ikea asegura que podrá empezar la obra en Guadalmar en un mes Responsables de la compañía, que mantuvieron ayer una nueva reunión con el Ayuntamiento, confían en recibir la licencia en breve. Urbanismo exige que se eleve el edificio para evitar inundaciones.

La cadena Ikea confía en que esta vez sea la definitiva. Sus responsables mantuvieron ayer una nueva reunión con el Ayuntamiento sobre el proyecto del centro comercial que prevén construir al norte del recinto de ocio Plaza Mayor, en Guadalmar, en la que, según aseguró su director de expansión, Jaime García Alegre, ha quedado desbloqueada la actuación, cuyo inicio estaba previsto para el pasado mes de abril. El Consistorio ha exigido a la conocida compañía de muebles que eleve la cota del edificio de tal forma que se evite el riesgo de inundaciones.

Jaime García anunció que, si el permiso de obras se emite en los próximos días, las obras del centro Ikea de Málaga podrían comenzar en un mes para concluir a principios del verano del año próximo. «Esperamos que no haya problemas y que sea así», apuntó García, quien detalló que la licencia de obras tendrá varios condicionantes. Según dijo, uno de ellos será que el Ayuntamiento fijará la cota a la que deberá quedar la construcción para salvar el citado riesgo de inundaciones.

No obstante, el director de expansión de Ikea señaló que las modificaciones que sean necesarias realizar al proyecto para cumplir con esa cota no supondrán inicialmente un retraso. «En principio nos piden que la elevación sea el doble de la que propusimos en el diseño inicial», concretó.

Por su parte, el alcalde, Francisco de la Torre, aseguró ayer que el proyecto «está en vías de desbloqueo», y manifestó que Ikea «aceptaría subir la cota en base a unos informes y conversaciones que ha tenido con los responsables de Aeropuertos Españoles y Navegación Aérea (Aena) sobre la compatibilidad de esa cota con la accesibilidad desde el punto de vista aéreo del aeropuerto».

No obstante, el primer edil apuntó que esta cuestión «se analizará con detalle en la Gerencia de Urbanismo». «Esperamos que pronto tenga su desenlace», apostilló. Además de no tener bien resuelta la solución para el drenaje de las aguas pluviales, el Ayuntamiento frenó la actuación por contemplar un exceso de altura en el edificio central de la tienda.

Geoconyka S.L. realizó el "Informe para determinar la Viabilidad de la Instalación del Gran Establecimiento Comercial Ikea en Plaza Mayor de Málaga" aprobado en el año 2005 por la CACI.

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FUENTE: DIARIO LA OPINIÓN DE MÁLAGA- Leire Luengo.
http://www.laopiniondemalaga.com

Domingo 16 de Abril de 2006

El centro comercial El Pinillo de Torremolinos, con una inversión de 35 millones de euros, abrirá a mediados de verano.

Se ha hecho esperar, pero formará parte del tejido empresarial de Torremolinos a mediados de este verano. El centro comercial El Pinillo estará terminado antes de agosto, según apuntaron desde el grupo Carrefour, propietario del hipermercado que se insertará en sus instalaciones.
Fuentes del grupo Carrefour apuntan que durante este mes se están realizando las primeras labores de selección de personal para los distintos puestos que se crearán en torno a los locales comerciales.
La empresa malagueña Costasol de Hipermercados SL, perteneciente al grupo Carrefour, ha invertido más de 35 millones de euros en la construcción de este nuevo centro comercial, que se ha instalado sobre una superficie de 30.000 metros cuadrados, en la barriada de El Pinillo.
El centro comercial Carrefour de Torremolinos estará formado por una estructura de dos plantas. La primera tendrá 43 locales comerciales de ocio y restauración, entre los que se incluye el hipermercado Carrefour, que cuenta con una superficie total de 14.310 metros cuadrados. La segunda planta, que será subterránea, estará destinada para plazas de aparcamiento, con una capacidad para 1.026 vehículos.
Empleo. Más de 500 puestos de trabajo se crearán de forma directa e indirecta con su construcción. El hipermercado necesitará unos 225 empleados y el resto serán trabajadores de los locales comerciales, empresas auxiliares, empleados de limpieza o de seguridad.
Según un acuerdo con la Federación del Comercio de Málaga (Fecoma) y con la Asociación de Comerciantes y Empresarios de Torremolinos (Acet), un porcentaje de los locales comerciales del complejo se reservará a empresarios y comerciantes de la zona.

Geoconyka S.L. realizó el "Informe para determinar la Viabilidad de la Instalación de Grand Establecimiento Comercial Carrefour Torremolinos" aprobado en el año 2004 por la CACI.

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FUENTE: DIARIO MALAGA HOY ONLINE (Editora Malagueña de Publicaciones, S.L.) - Rocío González.
http://www.diariomalagahoy.com

Martes 28 de Marzo de 2006

El Corte Inglés de Mijas abre sus puertas mañana con casi 700 trabajadores.

Mañana abre sus puertas el nuevo centro comercial Costa Mijas de El Corte Inglés. Un centro que comenzó a construirse hace año y medio, y que desde entonces ha levantado grandes expectativas entre los ciudadanos, no sólo de Mijas sino también de Fuengirola, ya que ha generado 1.399 puestos de trabajo. De esta cantidad, según declaró ayer el director de Relaciones Externas de la empresa, Ángel Barutell, se han contratado a casi 700 personas nuevas, de las que el 90 por ciento son mijeños y fuengiroleños.
El de Mijas es el quinto centro importante que se construye en Málaga, con una inversión de 130 millones de euros, y constituye un nuevo punto de atracción de visitantes. En este sentido, Barutell apuntó que la repercusión que tendrá en Mijas la apertura de este centro irá más allá de satisfacer la demanda comercial, ya que "el que sale de compras come en restaurantes, visita los alrededores, y en definitiva, conoce el destino".

Otro de los aspectos que ha despertado la inquietud de la población ha sido el de los accesos al centro comercial y las zonas de aparcamientos. Dos cuestiones que la empresa ha previsto ya que, por un lado, creará un nuevo vial para aligerar el tráfico –con la ampliación del camino de Campanales– y, por otro, se han mejorado las infraestructuras viarias próximas, de acuerdo con el convenio firmado con el Ayuntamiento de Mijas. Respecto al problema de aparcamientos en la zona, El Corte Inglés ha habilitado distintas plantas con capacidad para acoger hasta 1.775 vehículos.

El edificio se ubica en Las Cañadas, en el kilómetro 210 de la antigua N-340. La construcción está levantada sobre 37.500 metros cuadrados de superficie comercial; y su fachada se caracteriza por ser completamente de cristal.

Entre las tres plantas, se distribuyen las principales firmas a nivel nacional e internacional, y la planta del semisótano acogerá el supermercado de alimentación Hipercor.

Geoconyka S.L. realizó el "Informe para determinar la Viabilidad de la Instalación de Grand Establecimiento Comercial Hipercor Mijas" aprobadas en el año 2003 por la CACI..

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FUENTE: DIARIO MALAGA HOY ONLINE (Editora Malagueña de Publicaciones, S.L.)- Victoriano Moreno.
http://www.diariomalagahoy.com

Jueves 16 de Febrero de 2006

Licencia para un centro comercial que lleva abierto varios meses. Urbanismo concede el permiso casi siete meses después de que fuesen inauguradas varias instalaciones del complejo Málaga Nostrum

Casi siete meses después de que fuesen inaugurados a bombo y platillo, la Gerencia de Urbanismo acaba de conceder la licencia de primera ocupación a los centros Málaga Ocio y Málaga Factory, ambos localizados en el espacio comercial Málaga Nostrum. Pero el plazo transcurrido es aún mayor en el caso de las instalaciones de Conforama, que según informa la propiedad sociedad en su página web, fue abierto al público en abril del pasado año.
Lo que habitualmente se convierte en un mero trámite dentro del orden del día del Consejo de Urbanismo fue ayer objeto de polémica. Era el punto número 70, en el que se daba cuenta de las licencias de primera ocupación tramitadas durante los meses de noviembre y diciembre. Concretamente, las tres antes mencionadas tienen por fecha el 12 de diciembre de 2005. Y la reacción de los grupos de la oposición municipal no se hizo esperar.

El viceportavoz del PSOE, Enrique Salvo, aseguró que no se trata de un procedimiento normal y recordó, incluso, que a los pocos días de la apertura de Málaga Ocio se produjo un incendio en el interior de los cines. Ese suceso se produjo el 18 de julio del pasado año, cuando, según reconoció la propia concejal de Comercio del Ayuntamiento de Málaga, Purificación Pineda, las instalaciones no disponían de licencia de apertura.

Por su parte, el viceportavoz de Izquierda Unida, José Luis Portillo, dijo sentirse "perplejo" ante la concesión de la licencia de primera ocupación varios meses después de que esos establecimientos "sean visitados por miles de personas". "No sé si es producto de connivencia o complicidad, pero sí sé que es una frivolidad y una irresponsabilidad", denunció.

Al contrario, el concejal de Urbanismo, Juan Ramón Casero, dijo que la situación "no es generalizable" a todos los locales del centro comercial, al tiempo que propuso a los grupos de la oposición que revisen los expedientes, después de lo cual se analizarían posibles actuaciones.

Entre las licencias de primera ocupación de las que se dio cuenta (aunque se dio el 21 de diciembre) destaca la de los barracones situados en la fábrica de cemento de La Araña y destinados a albergar a trabajadores chinos. A pesar de las críticas de la oposición, Casero defendió la legalidad de la actuación desde el punto de vista urbanístico, mientras Portillo anunció la decisión de su grupo de poner en conocimiento de la Fiscalía este asunto.

Geoconyka S.L. realizó los "Informes para determinar la Viabilidad de la Instalación de Grandes Establecimientos Comerciales" para las Medianas Superficies aprobadas en el año 2002 por la CACI: (Parque de Fabricantes, Conforama, Sprinter).

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FUENTE: DIARIO DE SEVILLA DIGITAL (GRUPO JOLY) - Carmen González.
http://www.diariodesevilla.com

Lunes 6 de Febrero de 2006

Sevilla acoge once grandes superficies en dos años y medio. La Junta ha aprobado 13 proyectos en la provincia tras la moratoria, que suman 109.991 metros cuadrados de superficie comercial

Desde que culminó la moratoria de la Junta a la instalación de grandes superficies en Andalucía, en junio de 2003, han sido 13 los proyectos aprobados en Sevilla, 11 de los cuales son nuevas instalaciones y dos, ampliaciones de otras ya existentes.
En total, la superficie comercial aprobada en la provincia asciende a 109.991,07 metros cuadrados, el 19 por ciento del global andaluz, nueva oferta comercial a la que habrá que sumar en breve la que generen los proyectos que ya están en la mesa de la Comisión Asesora de Comercio Interior (CACI) –organismo dependiente de la Junta– para lograr licencia de apertura. Es el caso de la nave de exposición y venta que proyecta construir Merkamueble en Bollullos de la Mitación y el centro comercial Vega del Rey, en Camas, este último con una superficie de 16.624,60 metros cuadrados.

Tras la entrada en vigor de la nueva Ley de Comercio Interior de Andalucía es la Junta quien debe otorgar la primera licencia comercial a toda gran superficie comercial, entendiendo como tal todo proyecto que supere los 2.500 metros cuadrados en municipios de más de 25.000 habitantes, los 1.300 metros cuadrados en los que cuenten con una población de entre 10.000 y 25.000 habitantes, y los 1.000 metros cuadrados si son menos de 10.000, lo cual explica que la cadena de supermercados de barrio Mercadona haya tenido que solicitar también licencia para crecer en ciertas zonas de la provincia.

En concreto, la compañía ha obtenido luz verde de la Junta para abrir cuatro supermercados, ninguno de los cuales supera los 2.500 metros cuadrados de superficie comercial: en Gines (1.595,71 metros cuadrados), Bormujos (2.005,07), Espartinas (1.704,01) y Alcalá del Río (1.671,72 metros cuadrados).

De entre las nuevas instalaciones aprobadas destaca, por su envergadura, el parque de medianas que promueve Bouygues en el término de Alcalá de Guadaíra, junto al centro comercial Los Alcores, dado que contará con 26.441 metros cuadrados de superficie comercial. Parque Guadaíra abrirá sus puertas en octubre y tendrá como locomotoras un Media Markt de 5.700 metros cuadrados y una tienda Bricoman, enseña perteneciente al grupo Leroy Merlín.

Otras cuatro actuaciones superan los 10.000 metros cuadrados. Una de ellas, promovida por San Pablo Plaza S. L. en la capital, se trata de un centro comercial –con supermercado– de 16.995,05 metros cuadrados de superficie.

En Écija, Promapan promueve otro centro comercial, en este caso de 15.615,98 metros cuadrados, que tendrá como locomotoras un hipermercado Carrefour y al grupo Inditex, que se instalará con varias de sus marcas.

En San Juan de Aznalfarache, la Junta ha autorizado la instalación de un parque comercial de 10.750 metros cuadrados de superficie útil de exposición y venta al público, desagregado de la siguiente manera: un Media Markt de 3.500 metros cuadrados, un Toys'R'US de 2.925 metros cuadrados, un Sprinter de 2.300 metros cuadrados y un establecimiento Compendium de 2.025 metros cuadrados.

Finalmente, la CACI aprobó en su última reunión un centro comercial y de ocio en Dos Hermanas promovido por Tradelia Center y de 15.832 metros cuadrados de superficie.

Las dos nuevas instalaciones restantes, de menor dimensión, son el nuevo centro comercial de Inmobiliaria Viapol en la ciudad, de 4.106,85 metros cuadrados, y el complejo comercial y de ocio que promueve la firma Comprodesa, de Dos Hermanas, en el municipio de Tomares, centro que contará con una superficie comercial de 3.576,33 metros cuadrados.

En cuanto a las ampliaciones, que al ser solicitadas por grandes superficies han tenido que contar con el visto bueno de la CACI, una de ellas es la del centro Hipercor situado junto a Mercasevilla en 6.711 metros cuadrados de superficie útil de exposición y venta al público, que consiste en una galería comercial de venta personalizada sin actividad de alimentación, según se recoge en la página web de la Consejería de Turismo, Comercio y Deporte.

La segunda es la del centro comercial El Mirador de Santa Junta, propiedad de Inmobiliaria del Sur, que solicitó licencia de ampliación por 2.986,35 metros cuadrados para albergar un Media Markt de 2.750 metros cuadrados de superficie comercial en la zona en la que se ubicaban los cines.

Geoconyka S.L. realizó los "Informes para determinar la Viabilidad de la Instalación y/oAmpliación de Grandes Establecimientos Comerciales" para las actuaciones aprobadas en los municipios de San Juan de Aznalfarache (Grupo El Corte Inglés - Hipercor S.A., de una parte y Parque San Juan S.L., de otra parte) y Sevilla (Inmobiliaria del Sur -Media Martk).

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FUENTE: DIARIO DE SEVILLA DIGITAL (GRUPO JOLY) - Alfredo S. Monteseirín.
http://www.diariodesevilla.com

Jueves 2 de Febrero de 2006

Licencia municipal para ampliar en 10.000 el Hipercor situado junto a Mercasevilla.

El pistoletazo de salida para la reurbanización de los suelos de Mercasevilla y su entorno se dio ayer en la Gerencia de Urbanismo con la concesión de la licencia de obras para la segunda y última fase de ampliación del centro comercial Hipercor de la A-92. Las actuaciones, según avanzó ayer el alcalde de Sevilla, Alfredo Sánchez Monteseirín, tras la comisión ejecutiva de Urbanismo, se encaminan a construir una segunda planta en el inmueble actual, así como otras tres plantas de sótano destinadas a aparcamientos con una capacidad para 1.200 vehículos. De esta forma, el centro comercial pasará a tener 35.493 metros cuadrados frente a los 24.221 metros actuales.

El alcalde expuso además esta actuación privada como punto de partida de la intervención urbanística promovida por el Ayuntamiento en el entorno de Mercasevilla, suelos que quedarán libres antes de 2010 con el traslado de las naves del mercado central de Sevilla a los terrenos de Majarabique. En esa zona, se construirán viviendas y equipamientos, según el proyecto recogido por el PGOU, a través de una intervención general que convertirá en ciudad el nudo de la SE-30 con la A-92.

Monteseirín agregó que la zona de intervención es "muy sensible" en materia de tráfico, por lo que avanzó que la licencia de obras otorgada a Hipercor conllevará la modificación del viario por la parte trasera del centro.

Así, dijo que previa consulta a la Demarcación de Carreteras de Andalucía Occidental y Junta de Andalucía, estos organismos han dado un informe favorable a la ejecución de un "pequeño cambio" en la zona trasera de Hipercor junto a la SE-30, donde Hipercor construirá un paso inferior a la ronda de circunvalación para evitar un trenzado entre los vehículos que salgan del centro comercial y los que pretendan entrar por esa vía. Con esta medida, opinó Monteseirín, se busca facilitar el tráfico en ese punto y reducir el número de vehículos que entran diariamente por la A-92 junto a Mercasevilla, que tendrán opción de hacerlo por la SE-30 una vez que Hipercor finalice su ampliación.

Geoconyka S.L. realizó el "Informe para determinar la Viabilidad de la Ampliación de Gran Establecimiento Comercial Hipercor Mercasevilla" para la actuación aprobada por la CACI en el año 2004 en el municipio de Sevilla (Grupo El Corte Inglés - Hipercor S.A.).

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