Geoconyka S.L. Diagnóstico Territorial para la Planificación Estratégica de Negocios
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Respondemos a las preguntas más habituales
Si no encuentra respuesta a su pregunta, no dude pues en ponerse en contacto con Geoconyka
Estamos a su disposición
¿Por qué debería elegir a Geoconyka como mi Servicio de Consultoría Avanzado?
Geoconyka ofrece a sus clientes dos ventajas fundamentales:
SABER HACER y EXPERIENCIA
La preocupación y el respeto por los fundamentos y métodos del conocimiento científico (epistemología) son la mejor garantía para disponer de un trabajo de calidad, riguroso a la vez que práctico, que ofrezca información operativa y por tanto permita una toma de decisiones adecuadamente fundamentada. Es por esta razón que Geoconyka crea un departamento de I+D (EpistemYKa) mediante el cual puede situarse a la vanguardia de la investigación en materia de Diagnóstico Territorial aplicado a la comprensión de las realidades sociales y económicas, con especial referencia al concepto de Geomarketing.
En cuanto a nuestra trayectoria empresarial y profesional, podemos destacar por ejemplo el hecho de que en Andalucía, hemos desarrollado Informes de Diagnóstico Territorial, de Impacto Comercial y Estudios de Mercado que situan a Geoconyka como consultora líder al lograr la autorización administrativa de aperturas, ampliaciones, o remodelaciones en 38 Grandes Establecimientos y Centros Comerciales, con un total de 466.463 m2 de superficie de venta, que suponen el 24% de todas las autorizaciones concedidas en Andalucía entre 2002 y 2009; todo lo cual ha permitido a nuestros clientes, empresas como El Corte Inglés, Carrefour, Mercadona, Decathlon, Media Markt..., ampliar acertada y óptimamentemente su red comercial en España.

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¿Garantiza Geoconyka la confidencialidad de toda la información suministrada por el promotor de un proyecto?
Desde hace nueve años el equipo de Geoconyka trabaja de acuerdo con una filosofía empresarial que tiene uno de sus pilares fundamentales en la salvaguarda absoluta de la información reservada que nuestros clientes nos facilitan para el desarrollo del proceso investigador. De hecho, toda la información que pueda encontrar en este website ha sido filtrada rigurosamente de modo que los navegantes de internet tan sólo puedan conocer aquellos datos que han pasado ya por la Fase de Exposición Pública en los correspondientes Boletines Oficiales de las distintas Administraciones (BOJA, BOP...).

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¿Realiza Geoconyka Estudios de Viabilidad de Mercado para Pequeñas Empresas?
Toda la experiencia acumulada por nuestro equipo técnico durante nueve años trabajando para grandes operadores de la distribución comercial, nos sitúan ahora en una situación excepcional para poder ofrecer todo nuestro saber hacer también para emprendedores con presupuestos más limitados. Amplíe esta información.

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¿Por qué no logro encontrar Operadores dispuestos a firmar un contrato de ocupación para mi proyecto de Centro Comercial?
En Geoconyka siempre recomendamos a nuestros clientes que nos consulten previamente, antes de elegir el diseño arquitectónico y funcional del proyecto de Centro Comercial o Parque de Medianas Superficies (Retail Park), pues tomar decisiones no fundamentadas por un estudio de diagnóstico previo puede resultar muy arriesgado para la rentabilidad de cualquier idea de negocio. Es por esto que Geoconyka desarrolla una detallada y actualizada base de datos territorial, incluyendo exhaustivos análisis de centros comerciales y de las principales empresas de distribución, así como un profundo conocimiento de la demanda, no sólo residente sino también turística y empresarial: gracias a lo cual disponemos de una herramienta de análisis de correlación estadística y territorial que nos permite caracterizar las áreas geográficas según su índice de saturación comercial (relación entre oferta y demanda) y de este modo, detectar posibles oportunidades de negocio para con ello determinar los usos y actividades más apropiadas para maximizar la rentabilidad de las inversiones. Amplíe esta información.

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¿Puede asesorarme Geoconyka sobre una idea de negocio que nada tiene que ver con Centros Comerciales?
Geoconyka está especializada en el Diagnóstico Territorial para cualquier tipo de actividad económica que requiera un análisis de las empresas de la competencia y/o el estudio del volumen y de las características los clientes o usuarios potenciales. De hecho, ya hemos desarrollado programas de asesoramiento para estudiar, por ejemplo, la viabilidad de hospitales privados o para determinar las mejores localizaciones de una red de sucursales bancarias. También hemos participado en determinados capítulos (diseño, normativa y programación) de planes de movilidad, como el Plan Director de Bicicletas anexo del PGOU de Málaga.
No dude pues en preguntarnos por las soluciones que podemos aportar a su proyecto: estamos a su disposición.

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¿En qué consiste la Directiva Bolkestein? ¿Cuándo entró en vigor?
El 28 de Diciembre de 2009 entró en vigor definitivamente la Directiva 2006/123/CE sobre la regulación de las actividades de Servicios en la Unión Europea -más conocida por el apellido de su promotor: el Comisario Sr. Bolkestein- por la que han sido adaptadas las legislaciones estatal y autonómicas hasta entonces vigentes, que regulan la concesión de licencias de actividad para los establecimientos comerciales que superen determinados umbrales de superficie de venta... seguir leyendo

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¿Existe "saturación" de Centros Comerciales en España? ¿Quedan aún Oportunidades de Negocio en Centros Comerciales?
Sobre el territorio español existen numerosas oportunidades de mercado derivadas de una oferta comercial no siempre adecuadamente adaptada a las necesidades de una demanda cada vez más exigente y en constante evolución. Aprovechar estas oportunidades antes que la competencia permite agilizar trámites burocráticos, optimizar costes de inversión y, por supuesto, garantizar la mayor probabilidad de rentabilidad del negocio.
Consulte el cuaderno metodológico EpistemYKa sobre la cuestión de los índices de saturación comercial

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¿Cuáles son las fases habituales que ha de atravesar un proyecto de Centro Comercial para convertirse en realidad?
Desde que nace la intención inversora, hasta que -con su apertura al público- se inaugura un Gran Establecimiento Comercial, transcurre un periodo de tiempo aproximado, en el mejor de los casos, de entre dos y cuatro años. ¿Conoce las fases de tramitación administrativa que su proyecto habrá de atravesar hasta lograr su apertura al público? ¿Dispone de toda la documentación necesaria para la solicitud de licencia de Gran Establecimiento Comercial? Geoconyka responde a estas preguntas en un apartado específico de este website: Fases de Desarrollo de un Centro Comercial